アクロシティ[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数666戸。
築35年2か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アクロシティを解説します
総戸数666戸。
アクロシティは、JR常磐線・日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩14分に位置し、駅からは少し距離があります。目の前に隅田川があり、水辺の自然環境と静けさは抜群です。
(株)長谷工コーポレーション(大手ゼネコン)による施工により、高い品質と信頼性を備えています。管理体制性も良好で、(株)長谷工コミュニティの信頼と品質の管理下にあります。
全体は合計666戸のビッグコミュニティで、全7棟あります。4階建てのAポート、15階建てのB・C・Dポート、14階建てのE・Fポート、そして32階建てのタワー棟(Gポート)があります。
敷地内には入居者専用の充実したスポーツ施設が完備されており、テニスコートやインドアプール、トレーニングジム、エアロビクススタジオ、ゴルフレンジ、卓球台、浴室、サウナなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。また、駐車場、駐輪場、バイク置場も完備されています。
セキュリティ面も万全で、オートロックや防犯カメラ、24時間有人管理が行き届いているため、安心して快適な生活を送ることができます。
周辺には、徒歩4分に「天王公園」があり、徒歩5分に「荒川区立南千住図書館」があります。また、徒歩5分にスーパー「ライフ南千住店」があります。徒歩5分に「久木留医院」もあります。
バス停「クロシティ」がタワーズ前、バス停「グリーンハイム荒川」がAポート前に有り
荒川区コミュニティバスさくらが運行していて、南千住駅や町屋駅、荒川区役所などへ行くことができます。荒川区コミュニティバスさくら情報はこちら
災害・耐震
1990/02築で、総戸数666戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート4~32階建て。
2025年4月の時点で築 35年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/3 | 9階 | 約81㎡ | @75.49 | @66.3 | @47.4 | |
2025/2 | 9階 | 約81㎡ | @76.71 | @67.5 | @48.3 | |
2025/2 | 4階 | 約81㎡ | @73.3 | @64.1 | @45.7 | |
2025/1 | 9階 | 約81㎡ | @79.15 | @70 | @50.1 | |
2024/12 | 12階 | 約86㎡ | @75.35 | @66.4 | @47.5 | |
2024/12 | 4階 | 約81㎡ | @79.3 | @70.1 | @50.2 | |
2024/8 | 4階 | 約115㎡ | @64.81 | @56.7 | @40.6 | |
2024/5 | 4階 | 約181㎡ | @64.91 | @57.8 | @41.6 | |
2024/4 | 4階 | 約181㎡ | @67.66 | @60.5 | @43.7 | |
2024/4 | 4階 | 約181㎡ | @61.61 | @54.5 | @39.2 | |
2024/3 | 25階 | 約156㎡ | @83.51 | @76.1 | @55.2 | |
2024/2 | 2階 | 約99㎡ | @66.81 | @58.3 | @41.6 | |
2023/11 | 19階 | 約115㎡ | @68.95 | @60.9 | @43.7 | |
2023/10 | 1階 | 約82㎡ | @63.95 | @54.8 | @38.8 | |
2023/9 | 5階 | 約81㎡ | @67.06 | @57.9 | @41.1 | |
2023/9 | 4階 | 約82㎡ | @60.31 | @51.2 | @36.1 | |
2023/9 | 10階 | 約124㎡ | @59.31 | @51.4 | @36.7 | |
2023/8 | 4階 | 約181㎡ | @46.7 | @39.6 | @28.1 | |
2023/8 | 7階 | 約81㎡ | @63.51 | @54.3 | @38.4 | |
2023/8 | 5階 | 約81㎡ | @52.24 | @43.1 | @30.1 | |
2023/8 | 10階 | 約124㎡ | @60.11 | @52.2 | @37.3 | |
2023/7 | 11階 | 約124㎡ | @59.16 | @51.3 | @36.6 | |
2023/7 | 7階 | 約81㎡ | @64.73 | @55.6 | @39.4 | |
2023/6 | 5階 | 約84㎡ | @65.29 | @56.2 | @39.9 | |
2023/4 | 7階 | 約81㎡ | @67.18 | @58 | @41.2 | |
2023/4 | 13階 | 約97㎡ | @50.78 | @42.2 | @29.6 | |
2023/4 | 2階 | 約150㎡ | @51.14 | @43.6 | @31 | |
2023/3 | 7階 | 約81㎡ | @69.63 | @60.5 | @43 | |
2023/2 | 7階 | 約81㎡ | @70.85 | @61.7 | @43.9 | |
2023/2 | 7階 | 約81㎡ | @71.48 | @62.3 | @44.4 | |
2023/2 | 3階 | 約90㎡ | @60.39 | @51.6 | @36.5 | |
2022/12 | 8階 | 約81㎡ | @64.59 | @55.4 | @39.3 | |
2022/11 | 3階 | 約90㎡ | @61.49 | @52.7 | @37.3 | |
2022/2 | 9階 | 約87㎡ | @65.71 | @56.8 | @40.4 | |
2022/2 | 9階 | 約87㎡ | @67.99 | @59.1 | @42.1 | |
2021/12 | 2階 | 約85㎡ | @56.88 | @47.9 | @33.7 | |
2021/11 | 14階 | 約81㎡ | @57.41 | @48.2 | @33.9 | |
2021/10 | 10階 | 約82㎡ | @62.98 | @53.8 | @38.1 | |
2021/9 | 11階 | 約81㎡ | @59.95 | @50.8 | @35.8 | |
2021/8 | 10階 | 約99㎡ | @59.9 | @51.4 | @36.5 |
出典:当社サイト
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都荒川区南千住6丁目37-7 | ||
---|---|---|---|
交通 |
日比谷線 南千住駅 徒歩14分
千代田線 町屋 駅 徒歩16分 都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩10分 | ||
築年 | 1990/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 4~32階建て 総戸数666戸 | ||
新築時売主 | 長谷工不動産 | ||
施工 | 長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | 長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
荒川区南千住6丁目37-7
学校区
小学校:荒川区立瑞光小学校(8分)
中学校:荒川区立荒川第一中学校(9分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- ライフ ポンテポルタ千住店 6分
- ライフ 南千住店 6分
Medical
- アクロシティ歯科クリニック 2分
- 秋田医院 5分
Kindergarten
- 荒川区立南千住保育園 3分
- キンダーナーサリー千住大橋園 6分
- 荒川さつき保育園 7分
Bank
- 城北信用金庫南千住支店 11分
- 東京東信用金庫荒川支店 12分
- 朝日信用金庫荒川南支店 7分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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