アデニウム入谷ステーションファースト[仲介手数料無料]
アデニウム入谷ステーションファーストは平成２２年築、１５階建てのマンションです。
昭和通りに面しており、日比谷線「入谷」駅から徒歩1分の立地です。
エントランスはオートロック完備しています。
宅配ボックス、防犯カメラも設置しています。
徒歩１分に古民家カフェ「イリヤプラスカフェ」があります。
代表・春日秀典
上野駅も利用可。
築14年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アデニウム入谷ステーションファーストを解説します
上野駅も利用可。
アデニウム入谷ステーションファーストは日比谷線「入谷」駅徒歩１分です。山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩８分です。山手線・京浜東北線・常磐線・宇都宮線・高崎線・上野東ライン・東北新幹線・日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩１３分です。平成２２年築、１５階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
アデニウム入谷ステーションファーストは徒歩1分に一軒家倉庫を改造した「イリヤプラスカフェ」があります。「ココスナカムラ 入谷店」まで徒歩2分です。
災害・耐震
2010/08築で、総戸数68戸の鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2025年4月の時点で築 14年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠104.29 | ＠93.7 | ＠67.3 | |
| 2021/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠107.9 | ＠97.4 | ＠70 |
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷２丁目７－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩1分
ＪＲ山手線 鶯谷 駅 徒歩8分 山手線・京浜東北線・常磐線・宇都宮線・高崎線・上野東ライン・東北新幹線・日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 2010/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数68戸 | ||
| 新築時売主 | ジョイント･コーポレーション | ||
| 施工 | 大日本土木株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 365.39 | ||
地図、周辺環境
台東区下谷２丁目７－８
学校区
小学校：台東区立大正小学校(5分)
中学校：台東区立柏葉中学校(5分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同一駅のマンションカタログ
+同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
下谷のマンションカタログ
+下谷のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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