アトラスアベニュー文京大塚[仲介料無料・割引]

注目ポイント

子供がいるファミリー層にも人気が高いエリアで、交通アクセスも良好。

アトラスアベニュー文京大塚は、平成16年築、14階建てのマンションです。

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

アトラスアベニュー文京大塚の検討情報

アトラスアベニュー文京大塚の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地	東京都文京区大塚４丁目４６－５
交通	丸ノ内線新大塚駅　徒歩5分　有楽町線護国寺駅　徒歩7分
築年	2004/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14 階建て　総戸数32 戸
新築時売主	旭化成ホームズ株式会社
施工	間組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	旭化成不動産コミュニティ㈱
管理費単価	464

物件の特徴

子供がいるファミリー層にも人気が高いエリアで、交通アクセスも良好

アトラスアベニュー文京大塚は、丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩5分、有楽町線「護国寺」駅から徒歩7分、春日通りに面した立地です。

大手ゼネコンの間組による信頼の施工で安心の住まいです。エントランスにはオートロックが完備されており、常駐管理で安心です。宅配ボックスも設置されていて便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

お隣には（徒歩1分）「小石川東京病院」や、「東邦音楽短期大学」があり、徒歩2分には「文京区立大塚公園」があります。お買物は、徒歩2分にコンビニ「ローソン文京大塚三丁目店」があり、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと大塚5丁目店」もあります。

東京都文京区大塚４丁目４６－５

2004/11築で、総戸数32 戸の鉄骨鉄筋コンクリート14 階建て。

旭化成不動産コミュニティ㈱の全部委託（常駐）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥27,112,796（2023-10-31時点）、戸あたり￥847,275円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：2017年　大規模修繕工事

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）27,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：あり
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 19年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

文京区大塚４丁目４６－５

学校区

小学校：文京区立大塚小学校(9分)

中学校：文京区立第一中学校(12分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介