アトラス葛西[仲介手数料無料]

アトラス葛西は、2002年（平成14年）に建てられた19階建てのマンションです。モダンなデザインと高品質な設備が魅力です。

エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面にも充実の対策が施されています。

屋上庭園からは周囲の景色を一望できます。

アトラス葛西【過去事例】

アトラス葛西【過去事例】

アトラス葛西【過去事例】

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代表・春日秀典

屋上庭園有り。

築22年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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アトラス葛西を解説します

屋上庭園有り。

アトラス葛西は、葛西駅からわずか1分の抜群の立地に位置しています。葛西駅の南側にあります。

便利な宅配ボックスも設置されており、快適な暮らしをサポートします。ペット飼育も1住戸1匹まで可能なので、ペットと一緒に暮らす方にもおすすめです。

駅前とあって飲食店が近くにあり何かと便利ですが、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン江戸川葛西駅南店」があり、目の前にはスーパー「ワイズマート葛西店」があります。

駅徒歩1分の好立地

葛西駅徒歩1分ですが、同駅は都心へのアクセスが容易であり、駅前は商業施設やサービスが充実しているため、需要が高いでしょう

災害・耐震

2002/10築で、総戸数70戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付19階建て。

2025年4月の時点で築 22年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江戸川区の災害リスク

水害江戸川区は、荒川、江戸川、東京湾に囲まれた低地であり、区の約7割が満潮時の水面よりも低い「海抜ゼロメートル地帯」です。洪水・内水・高潮洪水では...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254529

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/1	10階	約83㎡	＠76.09	＠67	＠47.9
2024/11	10階	約83㎡	＠78.47	＠69.4	＠49.7
2024/9	10階	約83㎡	＠80.86	＠71.8	＠51.5
2024/8	10階	約83㎡	＠82.29	＠73.2	＠52.5
2023/10	10階	約83㎡	＠83.48	＠74.4	＠53.4
2023/9	10階	約83㎡	＠85.03	＠76	＠54.6
2023/7	10階	約83㎡	＠87.06	＠78	＠56.1
2022/11	4階	約57㎡	＠76.57	＠66.2	＠46.9
2022/11	4階	約57㎡	＠78.31	＠67.9	＠48.2
2022/10	4階	約57㎡	＠80.05	＠69.7	＠49.4
2022/9	4階	約57㎡	＠81.79	＠71.4	＠50.7
2022/8	4階	約57㎡	＠83.53	＠73.2	＠52
2022/6	4階	約57㎡	＠87.01	＠76.6	＠54.6

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江戸川区中葛西５丁目33-4
交通	東西線葛西駅　徒歩1分
築年	2002/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　19階建て　総戸数70戸
新築時売主	旭化成
施工	東急建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価	577.82

地図、周辺環境

江戸川区中葛西５丁目33-4

学校区

小学校：江戸川区立第四葛西小学校(9分)

中学校：江戸川区立葛西第三中学校(11分)

Convenience Store

ローソン葛西環七通り店 5分
セブンイレブン江戸川葛西駅西店 5分
ローソン中葛西店 2分
ファミリーマート中葛西八丁目店 4分
セブンイレブン江戸川葛西駅南店 3分

SuperMarket,etc

まいばすけっと葛西駅西店 5分
まいばすけっと中葛西8丁目店 4分
フジマート葛西店 7分
まいばすけっと葛西駅前店 5分
まいばすけっと葛西駅東店 6分

Medical

かさい駅前耳鼻咽喉科 2分
いさやま医院 1分
かさい環七歯科 2分
香川歯科医院 2分

Kindergarten

プレスクール第2仲よし保育園 7分
仲よし保育園 6分
みのり保育園 2分

Bank

東京東信用金庫葛西駅前支店 2分
きらぼし銀行葛西支店 5分
千葉銀行葛西支店 3分
三井住友銀行葛西支店 4分
三菱UFJ銀行葛西支店 4分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-18

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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