アドリーム上井草[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

駅近で生活便利な環境を求める方やファミリー層におすすめ 。

アドリーム上井草外観２
アドリーム上井草は、平成6年築、6階建のマンションです。
アドリーム上井草エントランス１
アドリーム上井草共用部１

担当：

アドリーム上井草の検討情報

アドリーム上井草の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地
東京都杉並区上井草３丁目30-20
交通 西武新宿線 上井草駅　徒歩3分　
築年1994/02築
規模・構造鉄筋コンクリート　地下1 階付　6 階建て　総戸数23 戸
新築時売主日本信販株式会社
施工三井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費単価758

物件の特徴

駅近で生活便利な環境を求める方やファミリー層におすすめ

アドリーム上井草は、西武新宿線「上井草」駅から徒歩3分の便利な立地にあります。

エントランスにはオートロック設備が完備されており、便利な宅配ボックスも設置されています。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 上井草駅前店」があり、徒歩1分にスーパー「まいばすけっと 上井草駅南店」があります。徒歩1分には「杉並上井草郵便局」や、徒歩2分に「TAC杉並区上井草スポーツセンター」などもあります。

東京都杉並区上井草３丁目30-20

1994/02築で、総戸数23 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付6 階建て。

株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（巡回）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥25,314,000（2022-12-31時点）、戸あたり￥1,100,609円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
  • バイク置場 ： 無し
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： あり
  • オートロック ： あり
  • ＴＶドアフォン ： あり
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 不可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 30年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

杉並区上井草３丁目30-20

学校区

小学校：杉並区立三谷小学校(7分)

中学校：杉並区立井草中学校(4分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。