アプレ石神井公園[仲介手数料無料]
アプレ石神井公園は平成１１年築の４階建てのマンションです。「石神井公園」まで徒歩３分、富士街道沿いにあります。お隣に「マクドナルド」があります。
エントランスはオートロック付き、です。
代表・春日秀典
石神井公園まで徒歩３分！。
築25年4か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アプレ石神井公園を解説します
石神井公園まで徒歩３分！。
アプレ石神井公園は西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩１１分です。平成１１年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック、宅配ボックス完備しています。ペット飼育ができます。平成２９年に防水改修工事、増圧給水ポンプユニット更新工事を行っています。
アプレ石神井公園は「石神井公園」まで徒歩３分です。お隣に「マクドナルド富士街道石神井店」があります。
- 練馬区石神井町７丁目の住所
- 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩11分
- 練馬区立光和小学校 1200m学区
- 耐震基準は新耐震
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
- フロアプランは2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
災害・耐震
1999/12築で、総戸数12戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 25年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/5 | 4階 | 約58㎡ | ＠56.24 | ＠46 | ＠31.8 | |
| 2019/4 | 4階 | 約58㎡ | ＠56.24 | ＠46 | ＠31.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７－４１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1999/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数12戸 | ||
| 新築時売主 | ホーユーコーポレーション | ||
| 施工 | 株式会社志多組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区石神井町７丁目１７－４１
学校区
小学校：練馬区立光和小学校(15分)
中学校：練馬区立石神井中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 練馬石神井町店 2分
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 2分
SuperMarket,etc
Medical
- 若野眼科医院 1分
- 児玉歯科医院 2分
- 栗林医院 1分
- ないとう歯科医院 5分
Kindergarten
- 石神井町さくら保育園 5分
- 石神井公園 こぐま保育園 7分
- 清心幼稚園 5分
Bank
- きらばし銀行 石神井支店 9分
- りそな銀行 石神井支店 10分
- みずほ銀行 石神井支店 9分
- JA東京あおば石神井公園支店 9分
- JA東京あおば石神井支店 10分
Parks
- 東京都立石神井公園 5分
- 大門北緑地 2分
- 大門南緑地 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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