アルシェ新大橋[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
浜町駅徒歩圏内。
積立金残高は1,915,944円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
アルシェ新大橋は、平成9年築、8階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
アルシェ新大橋を解説します
浜町駅徒歩圏内。
アルシェ新大橋は、大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩5分です。都営新宿線「浜町」駅からも徒歩9分です。
マンション管理は大手のプロによるものです。エントランスにはオートロックが完備され安心です。
不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。
徒歩6分には「浜町公園」があります。徒歩1分にコンビニ「ローソン 新大橋一丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 新大橋１丁目店」もあります。
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥40,234,821（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,915,944円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
給水ポンプ交換工事2023/3実施
鉄部塗装工事2022/11実施
大規模修繕工事2012/12実施
給水ポンプ交換工事2011/7実施
鉄部塗装工事2005/8実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）24000～26000円円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 屋上開放庭園
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ：
災害・耐震
1997/05築で、総戸数21戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 27年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
