アルシオン東大島[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥135,899,715（2024-09-17時点）、戸あたり￥1,941,425円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2007年5月　消火栓ポンプ改修工事
2010年5月　自動ドアエンジン交換工事
2013年3月　駐車装置塗装工事
2016年6月　大規模修繕工事
2017年9月　給水設備交換工事
2020年5月　エントランス玄関扉補修工事
2021年3月　外構フェンス補修工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）12,500～19,500円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： ライブラリースペース

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：1住戸2匹まで

災害・耐震

2003/02築で、総戸数70戸の鉄筋コンクリート12階建て。

2024年12月の時点で築 21年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江東区東砂３丁目１６－２０

学校区

小学校：江東区立第七砂町小学校(7分)

中学校：江東区立第二砂町中学校(23分)

Convenience Store

• ファミリーマート 江東東砂店 5分
• セブンイレブン 江東東砂1丁目店 5分
• ファミリーマート 東砂三丁目店 2分

SuperMarket,etc

• ライフ 東砂店 4分
• ヨークマート 東砂店 6分

Medical

• けい歯科医院 3分
• 田尻整形外科 5分
• わかば整骨院 4分
• 赤羽根医院 3分

Kindergarten

• 東砂第三保育園 4分
• マミー保育園東砂 4分
• きよし幼稚園 2分

Bank

• 東京東信用金庫東砂支店 8分

Parks