アルシオン田端[仲介手数料無料]
アルシオン田端は、平成13年築、14階建てのマンションです。
明るい青と黄色の色使いが特徴的な外観です。
代表・春日秀典
「赤土小学校前」駅は歩5分、「田端」駅は徒歩10分と交通の便が良く、生活環境も充実しています。
快適な暮らしを送りたい方におすすめです。
長期修繕計画もあります。築23年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アルシオン田端を解説します
「赤土小学校前」駅は歩5分、「田端」駅は徒歩10分と交通の便が良く、生活環境も充実しています。
快適な暮らしを送りたい方におすすめです。
アルシオン田端は、日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「田端」駅から徒歩10分、さらにJR山手線他「西日暮里」駅からは徒歩12分、明治通り沿いにある14階建てのマンションです。
エントランスはオートロック完備で安心。宅配ボックスもあります。ペットも飼育できます。フラット35にも適合しており、住宅ローン控除についてはお気軽にお問い合わせください。
周辺には、徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート サンズ田端新町店」や、「エネルギースーパーたじま 田端店」が利用できます。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥22,057,299（2023-12-31時点）、戸あたり￥479,507円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：2014年12月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）8,000～20,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム（無償）
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹まで
災害・耐震
2001/11築で、総戸数46 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付14 階建て。
2025年4月の時点で築 23年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端新町２丁目２５－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田端駅 徒歩10分
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前 駅 徒歩5分 ＪＲ山手線他「西日暮里」駅徒歩12分 | ||
| 築年 | 2001/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1 階付 14 階建て 総戸数46 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社東和ホーム | ||
| 施工 | 三平建設株式会社・飛島建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 510 | ||
地図、周辺環境
北区田端新町２丁目２５－４
学校区
小学校：北区立滝野川第四小学校(7分)
中学校：北区立田端中学校(22分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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