アルファグランデ南小岩[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅までの道のりは、フラワーロード商店街を抜けて楽しくお散歩！。
積立金残高は2,224,612円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アルファグランデ南小岩は、平成11年築、10階建てのマンションです。
千葉街道に面しています。
エントランスアプローチです。
アルファグランデ南小岩409 リビング（ダイニング） 5480万円 72.45㎡
アルファグランデ南小岩409 リビング（ダイニング） 5480万円 72.45㎡
アルファグランデ南小岩409 リビング（ダイニング） 5480万円 72.45㎡
アルファグランデ南小岩409 洋室 5480万円 72.45㎡
アルファグランデ南小岩409 洗面室 5480万円 72.45㎡
アルファグランデ南小岩409間取（3LDK） 5480万円 72.45㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約164.4万円の仲介手数料が無料です！
アルファグランデ南小岩を解説します
駅までの道のりは、フラワーロード商店街を抜けて楽しくお散歩！。
アルファグランデ南小岩は、JR総武線「小岩」駅から徒歩13分、千葉街道沿いにある、10階建てのマンションです。
長期修繕計画が存在し、平成23年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。エントランスはオートロック式で、セキュリティが確保されており、宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りも便利です。
周辺には、徒歩1分にドラッグストア「くすりの福太郎南小岩店」があり、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 南小岩二枚橋店」、徒歩4分にスーパー「ワイズマート 南小岩店」があり、生活の利便性も良好です。
維持・管理の体制
スターツアメニティー株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥155,722,819（2024-09-30時点）、戸あたり￥2,224,612円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：2011年9月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）12,000～22,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： レンタルルーム キッズライブラリー
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用小魚・小鳥類
災害・耐震
1999/02築で、総戸数70戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。
2024年11月の時点で築 25年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
