アルファホームズ新中野第２[仲介手数料無料]
アルファホームズ新中野第二は、1995年（平成 7年）4月に建てられた13階建てのマンションです。
代表・春日秀典
平成7年築。
築30年0か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アルファホームズ新中野第２を解説します
平成7年築。
アルファホームズ新中野第二は、丸の内線「中野富士見町」駅から徒歩7分、「新中野」駅からも徒歩7分、中野通り沿いに位置しています。
マンション管理も大手が行っており、エントランスにはオートロックが設置されていて安心感があります。宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りが便利です。ペット飼育も可能です。
周辺には徒歩2分に「中野区立本五ふれあい公園」があります。徒歩1分には「中野本町五郵便局」、コンビニ「セブン-イレブン中野鍋横店」、スーパー「まいばすけっと中野十貫坂上店」などがあります。
鍋横商店街
鍋屋横丁通り沿いの商店街です。鍋がたくさん売られているわけでも、なべ料理屋さんが多くあるわけでもなく、江戸時代に「鍋屋」という屋号のお茶屋さんがあったそうです。
災害・耐震
1995/04築で、総戸数32戸の鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 30年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町５丁目３３－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
丸ノ内線 中野富士見町 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1995/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | アルファホームズ株式会社 | ||
| 施工 | 日新建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 541.77 | ||
地図、周辺環境
中野区本町５丁目３３－１４
学校区
小学校：中野区立中野本郷小学校(5分)
中学校：中野区立第二中学校(4分)
コンビニなど
- セブンイレブン 中野鍋横店 4分
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 4分
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 5分
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 5分
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 3分
スーパー・買い物
- 丸正食品Pico中野新橋店 7分
- miniピアゴ中野中央5丁目店 7分
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 5分
- 業務スーパー 中野弥生町店 4分
- まいばすけっと 新中野駅前店 6分
Medical
- オカトミクリニック 1分
- 秋元歯科医院 2分
- 本町鍼灸整骨院 3分
- 本町5丁目歯科 2分
幼稚園
- 幼保園ベビーサロン新中野 6分
- カメリアキッズ中野富士見町園 6分
- ビーフェア中野富士見町保育園 5分
金融機関・銀行
- みずほ銀行中野坂上支店 6分
- みずほ銀行 中野支店 6分
- 西京信用金庫中野支店 6分
- 三菱UFJ銀行中野支店 6分
公園・公共施設
- 和田さくらの坂公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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