アンビシャス西新井[仲介手数料無料]
アンビシャス西新井は平成２９年築、５階建てのマンションです。周辺は戸建てが多く建ち並ぶ静かな住環境です。
外観です。
エントランスです。
エントランスホールです。
代表・春日秀典
周辺環境静か。
築18年3か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アンビシャス西新井を解説します
周辺環境静か。
アンビシャス西新井は日暮里・舎人ライナー「高野」駅から徒歩１３分、「扇大橋」駅からは徒歩１４分です。東武伊勢崎線「大師前」駅から徒歩１８分、「西新井」駅からは徒歩２３分です。５階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
アンビシャス西新井はスーパー「まいばすけっと足立興野1丁目」が徒歩３分に、「ヨークプライス西新井店」が徒歩６分にあります。
- 足立区興野２丁目の住所
- 伊勢崎線「大師前」駅徒歩16分
- 足立区立扇小学校 1300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
災害・耐震
2007/01築で、総戸数86戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 18年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 5階 | 約69㎡ | ＠61.76 | ＠52.2 | ＠36.7 | |
| 2024/11 | 5階 | 約75㎡ | ＠50.25 | ＠41 | ＠28.5 | |
| 2024/10 | 5階 | 約75㎡ | ＠51.57 | ＠42.4 | ＠29.5 | |
| 2024/9 | 3階 | 約68㎡ | ＠51.29 | ＠41.7 | ＠28.8 | |
| 2024/9 | 3階 | 約68㎡ | ＠52.76 | ＠43.1 | ＠29.9 | |
| 2024/8 | 5階 | 約75㎡ | ＠51.57 | ＠42.4 | ＠29.5 | |
| 2024/8 | 3階 | 約68㎡ | ＠53.64 | ＠44 | ＠30.6 | |
| 2024/7 | 5階 | 約75㎡ | ＠52.9 | ＠43.7 | ＠30.5 | |
| 2024/5 | 5階 | 約75㎡ | ＠54.1 | ＠44.9 | ＠31.4 | |
| 2023/8 | 1階 | 約68㎡ | ＠49.97 | ＠40.4 | ＠27.8 | |
| 2021/6 | 3階 | 約82㎡ | ＠41.18 | ＠32 | ＠21.8 | |
| 2021/2 | 3階 | 約82㎡ | ＠42.49 | ＠33.3 | ＠22.8 | |
| 2020/6 | 4階 | 約81㎡ | ＠39.26 | ＠30.1 | ＠20.3 | |
| 2020/3 | 1階 | 約75㎡ | ＠34.13 | ＠24.9 | ＠16.5 | |
| 2020/1 | 1階 | 約75㎡ | ＠36.77 | ＠27.6 | ＠18.4 | |
| 2019/12 | 1階 | 約75㎡ | ＠38.1 | ＠28.9 | ＠19.4 | |
| 2019/8 | 3階 | 約68㎡ | ＠42.48 | ＠32.9 | ＠22.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区興野２丁目１－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 大師前駅 徒歩18分
日暮里舎人ライナー 高野 駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩１分、東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩２３分 | ||
| 築年 | 2007/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数86戸 | ||
| 新築時売主 | (株)アンビシャス | ||
| 施工 | ナカワ工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区興野２丁目１－１８
学校区
小学校：足立区立扇小学校(17分)
中学校：足立区立江北桜中学校(17分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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