アーバンフィールド曳舟[仲介手数料無料]
アーバンフィールド曳は平成２４年築、地上９階建てのマンションです。東武伊勢崎線・東向島駅、曳舟駅が徒歩圏内です。目の前にセブンイレブンがあります。
エントランス前に「セブン-イレブン 墨田堤通１丁目店」があります。
徒歩4分に「向島百花園」があります。
徒歩5分にファミリーレストラン「デニーズ 墨田堤通り店」があります。
代表・春日秀典
耐震基準適合。
築12年5か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
アーバンフィールド曳舟を解説します
耐震基準適合。
アーバンフィールド曳舟は東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩１０分です。９階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。管理体制も良好です。
アーバンフィールド曳舟は徒歩２分に「堤通公園」、徒歩４分に「向島百花園」があります。道路を挟んでセブンイレブン、スーパー「ライフ東向島店」まで徒歩８分です。
- 墨田区堤通１丁目の住所
- 伊勢崎線「曳舟」駅徒歩12分。京成押上線「京成曳舟」も利用可です
- 墨田区立第一寺島小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
災害・耐震
2012/11築で、総戸数32戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 12年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠96.32 | ＠85.6 | ＠61.2 | |
| 2025/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠96.32 | ＠85.6 | ＠61.2 | |
| 2025/1 | 7階 | 約53㎡ | ＠96.32 | ＠85.6 | ＠61.2 | |
| 2023/3 | 8階 | 約55㎡ | ＠81.69 | ＠71.1 | ＠50.4 | |
| 2023/2 | 8階 | 約55㎡ | ＠83.51 | ＠72.9 | ＠51.8 | |
| 2023/1 | 7階 | 約55㎡ | ＠85 | ＠74.4 | ＠52.9 | |
| 2021/12 | 8階 | 約53㎡ | ＠81.44 | ＠70.7 | ＠50.1 | |
| 2019/11 | 2階 | 約51㎡ | ＠67.64 | ＠56.7 | ＠39.6 | |
| 2019/11 | 2階 | 約53㎡ | ＠64.89 | ＠54.2 | ＠37.8 | |
| 2019/10 | 2階 | 約51㎡ | ＠69.57 | ＠58.6 | ＠41.1 | |
| 2019/10 | 2階 | 約53㎡ | ＠66.75 | ＠56 | ＠39.2 | |
| 2019/10 | 2階 | 約51㎡ | ＠70.54 | ＠59.6 | ＠41.8 | |
| 2019/9 | 2階 | 約53㎡ | ＠67.68 | ＠57 | ＠39.9 | |
| 2019/7 | 2階 | 約53㎡ | ＠70.47 | ＠59.8 | ＠42 | |
| 2019/7 | 2階 | 約51㎡ | ＠73.45 | ＠62.5 | ＠43.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区堤通１丁目１２−１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩13分
東武スカイツリーライン 東向島 駅 徒歩1111分 | ||
| 築年 | 2012/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | ライフクリエイツ | ||
| 施工 | ウラタ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社サジェストコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 278.1 | ||
地図、周辺環境
墨田区堤通１丁目１２−１４
学校区
小学校：墨田区立第一寺島小学校(7分)
中学校：墨田区立墨田中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 坪田リバーサイド店 4分
- セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 4分
- セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 1分
SuperMarket,etc
- オーケー 橋場店 6分
- 業務スーパー 墨田店 7分
- ライフ 東向島店 5分
Medical
- たましげ歯科 1分
- 紀デンタルクリニック 3分
- タカダ歯科医院 3分
- トータス歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 寺島保育園 7分
- 墨田区立花園保育園 3分
- 石浜橋場こども園 6分
Bank
- 三菱UFJ銀行向島支店 8分
- 東京東信用金庫本店 8分
Parks
- 堤通公園 3分
- 堤通公園内交通公園 3分
- 都立向島百花園入口 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
堤通のマンションカタログ
+手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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