アーベイン赤塚[仲介手数料無料]
地下鉄有楽町線「地下鉄赤塚」が最寄り駅ですので、ここから物件に進んでみましょう。写真は４番出口です。
川越街道を東の方に向かいます。途中のラーメン店です。つけ麺が自慢のようです。
「豊島園通り」の入り口も通り過ぎます。
近いですので一直線でたどり着きます。写真の右上のベージュの建物が「アーベイン赤塚」です。
小規模のマンションですが、引いた感じのゆったりしたエントランスアプローチになっています。
アーベイン赤塚は平成２年築、地上１０階建てのマンションです。川越街道沿いにあります。地下鉄赤塚駅、下赤塚駅が徒歩圏内です。
「区立北町地域集会所」に面しています。
この写真はちょうど物件の南西側（集会所の南）から撮影した写真です。物件の南側は落ち着いた住宅地となっています。
建物に戻ってきました。１階部分は企業の営業所のようです。
自転車置き場の様子です。
エントランスに近づいていきました。
エントランスはオートロックになっています。風除室はありませんが、引いた感じのつくりになっていますので、狭苦しさは感じませんでした。
エントランスホールに入るとすぐ左が管理人室です。巡回管理になっているようですね。
エレベータは新しい様子でした。適切に清掃されている様子がうかがえます。
徒歩2分に「まいばすけっと練馬北町８丁目店」があります。
代表・春日秀典
２駅３路線利用可。
築34年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アーベイン赤塚を解説します
２駅３路線利用可。
アーベイン赤塚は副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅から徒歩６分、東武東上線「下赤塚」駅からは徒歩７分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
アーベイン赤塚は徒歩２分に「まいばすけっと 練馬北町８丁目店」があります。
- 練馬区北町８丁目の住所
- 有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩4分。東武東上線「下赤塚」も利用可です
- 練馬区立北町西小学校 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 近隣商業の用途地域
- 三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
災害・耐震
1990/12築で、総戸数18戸の小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 34年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9階 | 約57㎡ | ＠80.88 | ＠70.5 | ＠50.1 | |
| 2024/7 | 2階 | 約57㎡ | ＠68.79 | ＠58.4 | ＠41.1 | |
| 2022/3 | 5階 | 約55㎡ | ＠69.76 | ＠59.2 | ＠41.6 | |
| 2022/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠68.79 | ＠58.4 | ＠41.1 | |
| 2021/7 | 4階 | 約57㎡ | ＠73.97 | ＠63.6 | ＠45 | |
| 2020/11 | 2階 | 約55㎡ | ＠53.58 | ＠43 | ＠29.5 | |
| 2019/8 | 7階 | 約55㎡ | ＠57.89 | ＠47.4 | ＠32.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町８丁目２８－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
東武東上線 地下鉄赤塚 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1990/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | ウルテック | ||
| 施工 | 藤栄建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区北町８丁目２８－８
学校区
小学校：練馬区立北町西小学校(13分)
中学校：練馬区立北町中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬北町8丁目店 5分
- セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 5分
- ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 6分
- 株式会社大木久寿商店 7分
- スーパーみらべる下赤塚店 6分
- まいばすけっと 練馬北町8丁目店 3分
- ライフ 赤塚店 4分
Medical
- ハイジア鍼灸整骨院 4分
- 水野醫院 4分
- ソフィアビル歯科医院 4分
- 北町整形外科医院 2分
Kindergarten
- アンジェリカ北町保育園 6分
- 北町カトリック幼稚園 3分
- 田柄幼稚園 7分
Bank
- 三菱UFJ銀行下赤塚支店 6分
- JA東京あおば田柄支店 6分
- きらぼし銀行 赤塚支店 2分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
