イトーピア用賀[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
少し足を延ばせば、二子玉川の大型商業施設も利用可。
積立金残高は1,750,073円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年8か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
イトーピア用賀は、平成9年築、9階建てのマンションです。
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
イトーピア用賀【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
イトーピア用賀を解説します
少し足を延ばせば、二子玉川の大型商業施設も利用可。
イトーピア用賀は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩7分立、環八通りと玉川通りの交差する地に位置しています。
大手ゼネコンとして知られる戸田建設による施工で、信頼性と耐久性が際立っています。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。便利な宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能。ペットも一緒に暮らせる環境が整っています。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 玉川台二丁目店」があり、徒歩2分にスーパー「コープみらい ミニコープ瀬田店」もあります。
維持・管理の体制
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥92,753,874（2024-03-31時点）、戸あたり￥1,750,073円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
立体駐車場解体工事 12/8,12/23 2020年
共用部LED化工事 2017年
メーター廻り給水管改修工事 2015年
駐車場装置 同期スポロケット交換工事 2014年
駐車場設備工事費 2013年
外壁タイル補修工事費 2011年
給水ポンプユニット交換費 2011年
大規模修繕基本工事費 2010年
大規模修繕追加(物干金物移設・外階段手摺設置追加) 2010年
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～33,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸に付き２匹まで
災害・耐震
1997/03築で、総戸数53 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付9 階建て。
2024年11月の時点で築 27年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
