イトーピア神楽坂[仲介手数料無料]

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イトーピア神楽坂は、平成10年築、12階建てのマンションです。
イトーピア神楽坂10
イトーピア神楽坂エントランス1
イトーピア神楽坂8
イトーピア神楽坂共用部1
イトーピア神楽坂駐輪
イトーピア神楽坂302の間取(1LDK)

イトーピア神楽坂302の間取(1LDK) 7290万円 51.19㎡

イトーピア神楽坂の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

イトーピア神楽坂は、早大通りに位置する、オートロック完備のマンションです。早稲田大学や、神楽坂エリアの情緒ある街並みを兼ね備えた、都心で快適に暮らせるレジデンスです。

1,772,045円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築27年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

イトーピア神楽坂を解説します

イトーピア神楽坂は、早大通りに位置する、オートロック完備のマンションです。早稲田大学や、神楽坂エリアの情緒ある街並みを兼ね備えた、都心で快適に暮らせるレジデンスです。

イトーピア神楽坂は、東京都新宿区山吹町に位置し、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩8分、さらに「早稲田」駅も徒歩12分で利用可能な、利便性の高い立地です。マンションは早大通り沿いに面しており、交通アクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を確保。近隣には歴史ある街並みが広がり、神楽坂エリアならではの風情が感じられます。

1998年2月築、鉄骨鉄筋コンクリート造12階建、総戸数23戸のイトーピア神楽坂は、少戸数ならではの落ち着いた住環境が特徴です。外観は磁器質タイル貼りのモダンなデザインで、上質な雰囲気を演出。エントランスやエレベーターホールには天然石を使用し、ホテルライクな雰囲気です。共用部にはオートロック、防犯カメラを完備し、セキュリティを強化。さらに宅配ボックスが設置されております。

マンション周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 新宿山吹町店」や、「セブン-イレブン 新宿山吹町店」があり、日常の買い物に便利。さらに、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店」や「コモディイイダ江戸川橋店」があり、食料品の購入もスムーズに行えます。

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥40,757,045(2024-02-29時点)、戸あたり¥1,772,045円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)27,500~35,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1998/年*築で、総戸数23 戸の鉄骨鉄筋コンクリート12 階建て。

2025年2月の時点で築 27年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都新宿区山吹町130-11
交通 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 
東西線 神楽坂 駅 徒歩7分 
築年1998/年*築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12 階建て 総戸数23 戸
新築時売主伊藤忠商事株式会社
施工井上工業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価701

地図、周辺環境

新宿区山吹町130-11

学校区

小学校:新宿区立鶴巻小学校 徒歩8分

中学校:新宿区立牛込第二中学校 徒歩12分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。