イトーピア神楽坂[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
イトーピア神楽坂は、早大通りに位置する、オートロック完備のマンションです。早稲田大学や、神楽坂エリアの情緒ある街並みを兼ね備えた、都心で快適に暮らせるレジデンスです。
1,772,045円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
イトーピア神楽坂を解説します
イトーピア神楽坂は、早大通りに位置する、オートロック完備のマンションです。早稲田大学や、神楽坂エリアの情緒ある街並みを兼ね備えた、都心で快適に暮らせるレジデンスです。
イトーピア神楽坂は、東京都新宿区山吹町に位置し、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩8分、さらに「早稲田」駅も徒歩12分で利用可能な、利便性の高い立地です。マンションは早大通り沿いに面しており、交通アクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を確保。近隣には歴史ある街並みが広がり、神楽坂エリアならではの風情が感じられます。
1998年2月築、鉄骨鉄筋コンクリート造12階建、総戸数23戸のイトーピア神楽坂は、少戸数ならではの落ち着いた住環境が特徴です。外観は磁器質タイル貼りのモダンなデザインで、上質な雰囲気を演出。エントランスやエレベーターホールには天然石を使用し、ホテルライクな雰囲気です。共用部にはオートロック、防犯カメラを完備し、セキュリティを強化。さらに宅配ボックスが設置されております。
マンション周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 新宿山吹町店」や、「セブン-イレブン 新宿山吹町店」があり、日常の買い物に便利。さらに、徒歩5分にはスーパー「まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店」や「コモディイイダ江戸川橋店」があり、食料品の購入もスムーズに行えます。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥40,757,045(2024-02-29時点)、戸あたり¥1,772,045円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)27,500~35,000円/月
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1998/年*築で、総戸数23 戸の鉄骨鉄筋コンクリート12 階建て。
2025年2月の時点で築 27年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都新宿区山吹町130-11 | ||
---|---|---|---|
交通 |
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東西線 神楽坂 駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1998/年*築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12 階建て 総戸数23 戸 | ||
新築時売主 | 伊藤忠商事株式会社 | ||
施工 | 井上工業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 701 |
地図、周辺環境
新宿区山吹町130-11
学校区
小学校:新宿区立鶴巻小学校 徒歩8分
中学校:新宿区立牛込第二中学校 徒歩12分
更新日:
近隣・沿線・類似の物件
山吹町のマンションカタログ
+区内の他地域のマンションカタログ
+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 新宿区
- 愛住町
- 赤城下町
- 荒木町
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷砂土原町
- 市谷左内町
- 市谷田町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷八幡町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 市谷山伏町
- 岩戸町
- 榎町
- 大久保
- 神楽坂
- 片町
- 歌舞伎町
- 上落合
- 喜久井町
- 北新宿
- 北町
- 北山伏町
- 細工町
- 四谷坂町
- 左門町
- 下落合
- 下宮比町
- 新小川町
- 新宿
- 水道町
- 須賀町
- 住吉町
- 高田馬場
- 箪笥町
- 大京町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 内藤町
- 中井
- 中落合
- 中里町
- 中町
- 納戸町
- 西落合
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 二十騎町
- 原町
- 馬場下町
- 東榎町
- 東五軒町
- 百人町
- 袋町
- 弁天町
- 南町
- 南元町
- 南山伏町
- 矢来町
- 余丁町
- 四谷
- 若葉
- 若松町
- 若宮町
- 早稲田鶴巻町
- 戸山
- 富久町
- 河田町
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット(2024年02月29日更新)
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら?(2023年09月15日更新)
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか(2023年12月28日更新)
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方(2023年10月29日更新)
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか?(2023年10月30日更新)
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは?(2022年12月03日更新)
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します!(2024年12月04日更新)
- 仲介手数料無料になる理由(からくり)(2024年02月06日更新)
- 共同仲介と単独仲介の違い(2023年11月12日更新)
担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。