イニシア千住曙町[仲介手数料無料]
イニシア千住曙町は平成２１年築、２１階建てのマンションです。５００世帯規模の大規模マンションで、ゲストルーム、リバービューラウンジ、キッズスタジアム、、フロントサービスなど充実しています。
南側は隅田川に面した日当たりの良い立地です。
「ダイエーグルメシティ千住曙町店」まで徒歩３分です。品揃えも豊富です。
「ココス 千住堀切橋店」まで徒歩１分です。墨東通り沿いにあります。
代表・春日秀典
充実の共用施設。
築16年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
イニシア千住曙町を解説します
充実の共用施設。
イニシア千住曙町は京成本線「千住関屋」駅徒歩４分、東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩５分、東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩７分です。平成２１年築、２４階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。リバービューラウンジ、フィットネススタジオ、ゲストルーム、パーティールーム、キッズスタジアム、宅配ボックスあります。２４時間有人管理、コンシェルジュサービスあります。ペット飼育可です。
イニシア千住曙町は徒歩１分にファミレス「ココス 千住堀切橋店」があります。「ダイエーグルメシティ千住曙町店」まで徒歩３分です。
- 足立区千住曙町の住所
- 伊勢崎線「牛田」駅徒歩4分。京成本線「京成関谷」も利用可です
- 足立区立千寿第八小学校 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工の用途地域
- 大和ライフネクストが管理を担当（大手）
・マンションブランド：イニシア
イニシアはコスモスイニシア（元リクルートコスモス）のマンションブランドです。
イニシアのブランドサイト
災害・耐震
2009/01築で、総戸数515戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付24階建て。
2025年4月の時点で築 16年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住曙町４０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 牛田駅 徒歩4分
東武スカイツリーライン 牛田 駅 徒歩5分 東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩７分 常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばEX「北千住」駅徒歩１５分 | ||
| 築年 | 2009/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 24階建て 総戸数515戸 | ||
| 新築時売主 | コスモスイニシア、明豊エンタープライズ | ||
| 施工 | 錢高組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | 401.6967509 | ||
地図、周辺環境
足立区千住曙町４０－１
学校区
小学校：足立区立千寿第八小学校(13分)
中学校：足立区立千寿桜堤中学校(14分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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