インザパーク荻窪[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
旧三井不動産分譲。
積立金残高は1,232,210円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築19年9か月の新耐震で、 のどかな立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
インザパーク荻窪は、シーズンテラスとサウステラスの2棟からなる大規模マンションです。
デザイン性の高いエントランス。高級感のある共用部の空間構成になっています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
インザパーク荻窪を解説します
旧三井不動産分譲。
インザパーク荻窪は、ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩１７分、青梅街道から一本入った立地です。
鹿島建設（スーパーゼネコン）の信頼できる施工、三井不動産（最大手の分譲業者）の旧分譲、そしてマンション管理は大手です。総戸数は３５３戸の大規模マンションで、フロントサービスやゲストルームなどの共用施設が充実しています。犬・猫などのペットも飼育できます。
近くには、スーパー「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」まで徒歩２分、「杉並区立桃井原っぱ公園」まで徒歩１分、コンビニ「セブン-イレブン 杉並桃井４丁目店」まで徒歩３分、「荻窪病院」まで徒歩７分と、生活環境は良好です。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥434,970,093（2023-12-31時点）、戸あたり￥1,232,210円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
ノンタッチキー設備更新2023年実施
駐輪場改修・ごみ置き場シャッター更新・ディスポーザー制御盤更新2022年実施
エレベーター内装工事・監視カメラモニター交換・加圧給水ポンプユニット更新・ガス漏れ検知器交換工事・非常用照明器具本体交換工事2021年実施
大規模修繕工事2020年実施
火災報知器スピーカー・非常照明交換2019年実施
建物診断・汚水槽排水ポンプ交換2018年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）19,500～23,100円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： ゲストルーム ミーティングルーム オープンカフェ アスレチックルーム マルチスペース 来客用駐車場 洗車スペース レンタサイクル
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2005/02築で、総戸数353戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 19年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
