インシティ浜松町[仲介手数料無料]
インシティ浜松町は平成１０年築、８階建てのマンションです。浜町駅、大門駅が徒歩５分圏内、汐留駅・新橋駅も通圏内です。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
駅徒歩4分の好立地。
築26年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
インシティ浜松町を解説します
駅徒歩4分の好立地。
インシティ浜松町は大江戸線・都営浅草線「大門」駅から徒歩４分、山手線「浜松町」駅からも徒歩４分です。大江戸線「汐留」駅からは徒歩８分、山手線他「新橋」駅からは徒歩１２分です。８階建て新耐震基準のマンションです。
ＴＶモニター付きオートロック完備しています。宅配ボックスがあるので留守の日も安心です。各戸にトランクルームがあります。ペット飼育可です。平成２５年に大規模修繕工事を行いました。
インシティ浜松町はおしゃれな「イタリア街」が徒歩３分にあります。徒歩２分にスーパー「マルエツプチ浜松町一丁目店」があります。
- 港区浜松町１丁目の住所
- 山手線「浜松町」駅徒歩5分。東京モノレール「モノレール浜松町」、都営浅草線「大門」も利用可です
- 港区立御成門小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
災害・耐震
1998/09築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 26年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区浜松町１丁目１４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 浜松町駅 徒歩4分
都営大江戸線 大門 駅 徒歩4分 大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩４分、山手線・常磐線・東海道線・京浜東北線・銀座線・都営浅草線・横須賀線「新橋」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1998/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社スペースプランナーズ | ||
| 施工 | 南海辰村建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 553.41 | ||
地図、周辺環境
港区浜松町１丁目１４－１０
学校区
小学校：港区立御成門小学校(10分)
中学校：港区立御成門中学校(11分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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