インパレス志村[仲介手数料無料]
インパレス志村は5階建てで、レンガ色タイル張りの外壁が暖かみを感じます。
昭和時代の建物であるため、建物のデザインや間取りにはクラシックな要素が見られますが、そのヴィンテージ感は、一部の方にとっては魅力的な要素となるでしょう。
代表・春日秀典
１階に２４時間営業のミニスーパーあり。
便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
インパレス志村を解説します
１階に２４時間営業のミニスーパーあり。
インパレス志村は埼京線「北赤羽」駅から徒歩13分、三田線「志村坂上」駅からも徒歩13分の便利な立地に位置しています。さらに、わずか徒歩1分の距離にあるバス停「赤羽北三丁目」からはＪＲ「赤羽」駅までバスで9分とアクセスもスムーズです。
周辺には「北区立桐ケ丘中央公園」があり、徒歩4分でアクセス可能です。この公園は南エリアと北エリアに分かれた広大な敷地を持ち、プールや遊具、豊かな緑が広がっているため、自然に触れることができる癒しの場となっています。
マンションの1階には「スーパーマーケット リコス 赤羽北３丁目店」があり、24時間営業で利便性が高いです。さらに徒歩2分には「ファミリーマート 赤羽北三丁目店」や徒歩3分には「いなげや板橋小豆沢店」といったコンビニやスーパーマーケットも充実しています。
災害・耐震
1982/11築で、総戸数27戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 42年5か月となります。耐震は要確認です。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 2階 | 約53㎡ | ＠55.37 | ＠44.7 | ＠30.7 | |
| 2023/7 | 2階 | 約53㎡ | ＠57.23 | ＠46.5 | ＠32.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約53㎡ | ＠59.09 | ＠48.4 | ＠33.5 | |
| 2020/6 | 5階 | 約57㎡ | ＠55.38 | ＠45 | ＠31.1 | |
| 2019/7 | 4階 | 約71㎡ | ＠41.63 | ＠32.2 | ＠21.9 | |
| 2019/7 | 4階 | 約71㎡ | ＠44.28 | ＠34.9 | ＠23.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北３丁目１９－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 北赤羽駅 徒歩12分
都営三田線 志村坂上 駅 徒歩13分 ＪＲ「赤羽」駅までバス9分、バス停「赤羽北三丁目」まで徒歩1分 | ||
| 築年 | 1982/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱緑地ホーム | ||
| 施工 | 白石建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | Ｒ．ビルメンテナンス㈱ | ||
| 管理費単価 | 253.97 | ||
地図、周辺環境
北区赤羽北３丁目１９－４
学校区
小学校：北区立桐ケ丘郷小学校(8分)
中学校：北区立桐ケ丘中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 分
SuperMarket,etc
- いなげや 板橋小豆沢店 4分
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 1分
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 1分
- 東武ストア小豆沢店 6分
Medical
- すがやこどもクリニック 3分
- 桐ヶ丘医院 2分
- はなだ内科クリニック 3分
- 高橋歯科医院 2分
Kindergarten
- 北区立ふくろ幼稚園 7分
- 板橋区立さかうえ保育園 7分
- 赤羽北のぞみ保育園 5分
Bank
- 三菱UFJ銀行志村支店 12分
- 城北信用金庫浮間支店 12分
- 東京信用金庫志村支店 12分
- 巣鴨信用金庫志村支店 12分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
