インペリアル中野南フラット[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ささの葉公園隣接。
積立金残高は1,286,741円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築26年10か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
インペリアル中野南フラットは丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分の静かな住宅エリアに立地しています。京王線笹塚も１５分のロケーションです。
インペリアル中野南フラットは、なだらかな南傾斜の土地に立地しています。
写真からはわかりづらいですが、公園にも隣接する絶好のロケーションです。
エントランスはオートロック・宅配ボックス付きです。管理体制も良好で、築年数を感じさせないか印象です。
駐車場は半地下となっています。
「中野区立ささの葉公園」に隣接しています。滑り台などの遊具やベンチがあります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
インペリアル中野南フラットを解説します
ささの葉公園隣接。
インペリアル中野南フラットは、丸の内線「方南町」駅から徒歩10分静かな住宅街に位置しています。
施工は信頼のおける大手ゼネコン、西松建設（株）によるもので、管理も大手企業が行っています。
オートロック付きエントランスと、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも完備されています。犬猫等のペット飼育は不可です。
建物の北東側には「中野区立ささの葉公園」があります。お買物は、徒歩5分にコンビニ「ファミリーマート中野南台三丁目店」が、徒歩7分にスーパー「サミットストア中野南台店」があります。徒歩2分には「中野南台郵便局」もあります。
維持・管理の体制
（株）東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥57,903,349（2023-01-31時点）、戸あたり￥1,286,741円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
駐車場シャッター部品交換工事・インターホン更新工事2021年実施
機械式駐車場部品交換2020年実施
増圧給水ポンプユニット交換2019年実施
大規模修繕工事2014年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ：
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫等の飼育は不可
災害・耐震
1998/01築で、総戸数45戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 26年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
