インペリアル六本木[仲介手数料無料]
インペリアル六本木１号館は昭和57年築、11階建てのマンションです。
こちらは店舗が建ち並ぶ通路です。
こちらは居住用のエントランスです。
代表・春日秀典
六本木駅徒歩４分。
1,056,889円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。
耐震性は2007年耐震診断を実施して耐震性を確認しています。 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
インペリアル六本木を解説します
六本木駅徒歩４分。
インペリアル六本木１号館は、東京メトロ日比谷線・大江戸線「六本木」駅から徒歩4分、南北線「六本木一丁目」駅からは徒歩６分に位置しています。
清水建設（スーパーゼネコン）による信頼の施工で、総戸数105戸の大規模なコミュニティを形成しています。
エントランスはオートロックが備わり安心です。
建物内には複数の飲食店などの店舗が入った施設ともなっています。徒歩1分にはコンビニ「デイリーヤマザキ 六本木5丁目店」もあります。
徒歩8分には「六本木ヒルズ」、徒歩9分には「東京ミッドタウン」が立地しています。
災害・耐震
1982/11築で、総戸数105戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2007年耐震診断を実施して耐震性を確認しています。2025年4月の時点で築42年5か月となります。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 9階 | 約45㎡ | ＠152.62 | ＠141 | ＠102.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約33㎡ | ＠132.73 | ＠120.2 | ＠86.1 | |
| 2024/3 | 10階 | 約41㎡ | ＠142.52 | ＠130.3 | ＠94 | |
| 2024/2 | 3階 | 約33㎡ | ＠135.15 | ＠122.6 | ＠88 | |
| 2024/2 | 7階 | 約30㎡ | ＠123.53 | ＠110.5 | ＠78.8 | |
| 2024/1 | 10階 | 約41㎡ | ＠144.94 | ＠132.7 | ＠95.8 | |
| 2023/6 | 11階 | 約45㎡ | ＠125.58 | ＠113.9 | ＠82 | |
| 2023/5 | 11階 | 約45㎡ | ＠130 | ＠118.3 | ＠85.3 | |
| 2023/3 | 11階 | 約45㎡ | ＠132.21 | ＠120.5 | ＠86.9 | |
| 2023/3 | 11階 | 約45㎡ | ＠138.85 | ＠127.2 | ＠91.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約39㎡ | ＠138.49 | ＠126.9 | ＠91.6 | |
| 2023/1 | 5階 | 約39㎡ | ＠137.48 | ＠126 | ＠90.9 | |
| 2021/9 | 3階 | 約35㎡ | ＠111.27 | ＠99.2 | ＠70.7 | |
| 2021/9 | 3階 | 約35㎡ | ＠114.06 | ＠102 | ＠72.8 | |
| 2021/7 | 3階 | 約35㎡ | ＠119.4 | ＠107.3 | ＠76.8 | |
| 2021/5 | 3階 | 約35㎡ | ＠124.69 | ＠112.6 | ＠80.7 | |
| 2020/12 | 5階 | 約30㎡ | ＠114.4 | ＠101.3 | ＠71.9 | |
| 2019/9 | 5階 | 約33㎡ | ＠89.03 | ＠76.6 | ＠53.7 | |
| 2019/5 | 7階 | 約46㎡ | ＠102.47 | ＠91 | ＠65 | |
| 2019/4 | 6階 | 約45㎡ | ＠105.68 | ＠94 | ＠67.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 41.39m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 10階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 41.39㎡
- バルコニー
- 4.68㎡
- 管理費
- 19900円
- 修繕積立金
- 6200円
・「インペリアル六本木１号館」は10階部分・東南×南西角部屋・眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木５丁目１６－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 六本木駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 六本木一丁目 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1982/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数105戸 | ||
| 新築時売主 | 東京興産株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱インペリアル・コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 630.59 | ||
地図、周辺環境
港区六本木５丁目１６－５
学校区
小学校：港区立麻布小学校(5分)
中学校：港区立六本木中学校(6分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
リ・プレゼ入谷 6780万円 5階 2
ファミール日本橋グランスイートプラザ 7990万円 2階 1
グランデール三ノ輪 3970万円 4階 2
築地スカイレジテル 5499万円 4階 1
ＧＲＥＥＮ ＰＡＲＫ 築地 7298万円 11階 1
ジーベック人形町エグゼ 10800万円 6階 1
パレ・ドール日本橋 3999万円 3階 1
飯倉ヒルズ 12800万円 4階 2同一駅のマンションカタログ
+同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
港区六本木７丁目１７－１０ 鉄筋コンクリート地下1階付5階建て 総戸数88戸
港区六本木４丁目１－１６ 鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付10階建て 総戸数88戸
港区六本木４丁目２－４１ 鉄筋コンクリート5階建て 総戸数35戸
港区六本木７丁目６－１８ 鉄筋コンクリート地下2階付27階建て 総戸数83戸
港区六本木７丁目２０－８ 鉄筋コンクリート14階建て 総戸数35戸
港区西麻布１丁目４－５１ 鉄筋コンクリート9階建て 総戸数35戸
港区西麻布１丁目２－１２ 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て 総戸数87戸
港区六本木３丁目１５－２５ 鉄筋コンクリート7階建て 総戸数26戸
港区赤坂６丁目１２－１４ 鉄筋コンクリート13階建て 総戸数82戸
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
