イーストヒル町屋[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
町屋駅前のランドマーク的マンション。
積立金残高は3,545,143円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築36年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
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イーストヒル町屋の最寄り駅は町屋駅です。京成線・東京メトロ千代田線・荒川線の３線がクロスする便利な街です。
じっさいのところ、イーストヒル町屋は京成線の駅舎を出ると目の前にある建物で、ランドマーク的な建物です。
イーストヒル町屋は昭和６３年築の１４階建てです。町屋駅に近くて便利です。
低層階には区施設、コンビニ、飲食店、医院などいろいろな施設が入居しており、中層以上を区分所有建物が占めているという再開発型の複合ビルです。
建物の裏手に回ると住居部分のエントランスです。
一本入った落ち着いたところにエントランスはあります。
住宅向けエントランスですので、騒々しい部分とは切り離しています。
裏手の駐車場のあるところ。店舗部分の搬入スペースも兼ねているようです。
実は、イーストヒル町屋は商業系の施設もありますので、１階部分には警備員が詰めている詰所もあります。
駐車場の奥に居住者用の駐輪場があります。
マンションの目の前に大雄山・泊船軒の山門があります。立派な山門は落ち着いた雰囲気を漂わせています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
イーストヒル町屋を解説します
町屋駅前のランドマーク的マンション。
イーストヒル町屋は、千代田線と京成本線の「町屋」駅から徒歩1分の便利な立地にあります。
建設は信頼と実績のあるスーパーゼネコン、竹中工務店が手掛けました。総戸数175戸のビッグコミュニティです。オートロック付きのエントランスです。犬・猫などのペット飼育は不可です。
1階にはコンビニ「セブン-イレブン 京成町屋駅前店」とスーパー「グルメシティ 町屋店」があり、日々の買い物に大変便利です。また、館内には「町屋文化センター」があり、地域の文化活動にも参加できます。
維持・管理の体制
株式会社ライフポート西洋の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥620,400,000（2024-03-31時点）、戸あたり￥3,545,143円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：2025年6月大規模修繕工事の予定あり
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000～27,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 集会室
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥など
災害・耐震
1988/10築で、総戸数175戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 36年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
