ウインベルコーラス亀有[仲介手数料無料]
ウインベルコーラス亀有は平成2年完成の5階建てマンションです。亀有駅が徒歩圏内です。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
低層マンション。
築34年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ウインベルコーラス亀有を解説します
低層マンション。
ウインベルコーラス亀有は常磐線・上野東京ライン「亀有」駅から徒歩9分です。平成２年築の5階建てです。
オートロック完備しています。
ウインベルコーラス亀有は徒歩1分に「華屋与兵衛 亀有店」があります。「ミニストップ東和2丁目店」が徒歩1分にあり便利です。
- 葛飾区西亀有４丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩9分
- 葛飾区立中之台小学校 210m学区
- 耐震基準は新耐震
災害・耐震
1990/09築で、総戸数27戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 34年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/7 | 2階 | 約40㎡ | ＠56.13 | ＠43.7 | ＠29.5 | |
| 2022/4 | 2階 | 約40㎡ | ＠58.59 | ＠46.2 | ＠31.3 | |
| 2019/11 | 3階 | 約50㎡ | ＠47.59 | ＠36.5 | ＠24.5 | |
| 2019/9 | 3階 | 約50㎡ | ＠49.58 | ＠38.5 | ＠26 | |
| 2019/8 | 3階 | 約50㎡ | ＠51.57 | ＠40.5 | ＠27.5 | |
| 2019/7 | 3階 | 約50㎡ | ＠52.57 | ＠41.5 | ＠28.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有４丁目１７－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1990/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | トータルハウジング | ||
| 施工 | 栗本建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 477.9 | ||
地図、周辺環境
葛飾区西亀有４丁目１７－４
学校区
小学校：葛飾区立中之台小学校(3分)
中学校：葛飾区立一之台中学校(6分)
Convenience Store
- ミニストップ 東和2丁目店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 亀有4丁目店 6分
- 肉のハナマサ 亀有店 7分
- マツエツ 亀有店 7分
- マルエツ東和店 6分
Medical
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 5分
- 東部地域病院 4分
- 大貫内科クリニック 5分
- 宇津宮歯科クリニック 5分
Kindergarten
- 美松学園幼稚園 2分
- 親愛幼稚園 7分
- 砂原保育園子育て広場季の風 4分
Bank
- みずほ銀行 亀有支店 7分
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行亀有支店 8分
- 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 8分
- 東京シティ信用金庫亀有支店 1分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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