ウェルシャン築地[仲介手数料無料]
ウェルシャン築地は昭和５３年築、９階建てのマンションです。最寄り駅は有楽町線「新富町」駅徒歩5分圏内です。築地駅、八丁堀駅も徒歩10分圏内で利用できます。
エントランスです。
「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩4分です。
代表・春日秀典
駅徒歩５分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ウェルシャン築地を解説します
駅徒歩５分の好立地。
ウェルシャン築地は有楽町線「新富町」駅から徒歩５分、日比谷線「築地」駅からは徒歩８分です。９階建て旧耐震のマンションです。
ウェルシャン築地は「聖路加国際病院」からは徒歩６分です。「まいばすけっと新富町駅前店」まで徒歩４分です。
- 中央区湊３丁目の住所
- 有楽町線「新富町」駅徒歩3分。日比谷線「築地」も利用可です
- 中央区立明石小学校 200m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
災害・耐震
1978/12築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 46年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区湊３丁目４−８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 新富町駅 徒歩4分
日比谷線 築地 駅 徒歩7分 京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分 | ||
| 築年 | 1978/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 富洋恒産(株) | ||
| 施工 | (株)石田組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三生管財(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区湊３丁目４−８
学校区
小学校：中央区立明石小学校(3分)
中学校：中央区立銀座中学校(20分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 2分
- ファミリーマート 入船三丁目店 2分
- ローソン 入船店 3分
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 4分
- ファミリーマート 中央明石町店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 6分
- miniピアゴ入船3丁目店 3分
- まいばすけっと 新富町駅前店 3分
- デリド湊店 4分
- miniピアゴ 入船1丁目店 4分
Medical
- 聖路加国際病院 4分
- 中央ファーストデンタルクリニック 3分
- こふで歯科医院 3分
- 八丁堀みらい歯科 3分
Kindergarten
- 桜川保育園 6分
- 明石町保育園 5分
- 八丁堀保育園 7分
Bank
- 昭和信用金庫京橋支店 6分
- 三菱UFJ銀行新富町支店 5分
- 中ノ郷信用組合京橋支店 1分
- 中京銀行 東京支店 7分
- きらぼし銀行 八丁堀支店 4分
Parks
- 明石児童公園 3分
- 明石町河岸公園 5分
- 鉄砲洲児童公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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