エクセレント新井薬師前[仲介手数料無料]
エクセレント新井薬師前は「新井薬師前」駅から徒歩７分です。
オートロック付きで安心です。
宅配ボックスもあります。
代表・春日秀典
ペットと暮らせるマンション。
築20年6か月の新耐震で、 閑静な立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
エクセレント新井薬師前を解説します
ペットと暮らせるマンション。
エクセレント新井薬師前は西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩７分です。ＪＲ中央総武線「東中野」駅からは徒歩１５分、都営大江戸線「中井」駅からは徒歩１０分、東西線「落合」駅からは徒歩１２分です。平成１６年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。ペットと暮らせます。
閑静な住宅街です。
エクセレント新井薬師前は落合公園まで徒歩２分です。ドッグランがあります。徒歩３分に「まいばすけっと上高田４丁目店」があります。
- 中野区上高田４丁目の住所
- 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
- 中野区立白桜小学校 594m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1DK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
災害・耐震
2004/10築で、総戸数18戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 20年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上高田４丁目３３－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
都営大江戸線 中井 駅 徒歩10分 東西線「落合」駅 徒歩１２分 | ||
| 築年 | 2004/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 新日本建設 | ||
| 施工 | 新日本建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 新日本コミュニティ― | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区上高田４丁目３３－１１
学校区
小学校：中野区立白桜小学校(8分)
中学校：中野区立第五中学校(3分)
Convenience Store
- サンクス 新井薬師南口店 5分
- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- コーノ新井薬師店 7分
- コープらい ミニコープ落合店 7分
- ミニコープ落合店 7分
- まいばすけっと 上高田4丁目店 3分
- マルエツ 新井薬師前店 7分
Medical
- 榎本歯科医院 5分
- 清田歯科医院 4分
- アポロ歯科診療所 3分
- いいじま歯科医院 5分
Kindergarten
- あさひ保育園 5分
- まこと幼稚園 4分
Bank
- 西武信用金庫薬師駅前支店 8分
- 東京三協信用金庫西落合支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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