エクレール石神井公園[仲介手数料無料]
エクレール石神井公園は昭和61年築、5階建てのマンションです。
石神井公園が近く緑の多い住環境です。
オートロック付きで安心です。
徒歩2分に「東京都立石神井公園」があります。
徒歩7分に「まなマート 石神井駅前店 1号館」があります。
代表・春日秀典
石神井公園まで徒歩１分。
築39年3か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
エクレール石神井公園を解説します
石神井公園まで徒歩１分。
エクレール石神井公園は西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩７分です。５階建て新耐震基準のマンションです。
平成２０年にインターホン設備更新工事平成２２年に給水ユニット部品等交換工事、平成２４年に大規模修繕工事、エントランス扉交換工事履歴があります。オートロック完備しています。ペット飼育可です。
エクレール石神井公園は「石神井公園」「石神井池」まで徒歩１分です。徒歩３分に「アコレ石神井５丁目店」があります。
- 練馬区石神井町５丁目の住所
- 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩8分
- 練馬区立石神井小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震
災害・耐震
1986/01築で、総戸数25戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 39年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠72.49 | ＠61.2 | ＠42.8 | |
| 2024/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠74.17 | ＠62.9 | ＠44.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約48㎡ | ＠78.52 | ＠67.2 | ＠47.3 | |
| 2023/12 | 3階 | 約48㎡ | ＠82.66 | ＠71.4 | ＠50.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約48㎡ | ＠86.6 | ＠75.3 | ＠53.3 | |
| 2023/10 | 3階 | 約48㎡ | ＠88.05 | ＠76.7 | ＠54.4 | |
| 2023/8 | 3階 | 約48㎡ | ＠88.67 | ＠77.4 | ＠54.9 | |
| 2023/3 | 3階 | 約59㎡ | ＠70.72 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2023/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠72.41 | ＠62.2 | ＠43.9 | |
| 2023/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠75.78 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2022/9 | 3階 | 約59㎡ | ＠78.99 | ＠68.8 | ＠48.8 | |
| 2020/1 | 2階 | 約48㎡ | ＠59.87 | ＠48.6 | ＠33.4 | |
| 2019/11 | 2階 | 約48㎡ | ＠61.94 | ＠50.6 | ＠35 | |
| 2019/9 | 2階 | 約48㎡ | ＠66.09 | ＠54.8 | ＠38 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1986/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 堀内建設 | ||
| 施工 | 銭高組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理（株） | ||
| 管理費単価 | 606.95 | ||
地図、周辺環境
練馬区石神井町５丁目３−１５
学校区
小学校：練馬区立石神井小学校(10分)
中学校：練馬区立石神井中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 3分
- 株式会社三河屋本店 3分
SuperMarket,etc
- アコレ石神井5丁目店 3分
- まなマート石神井駅前店 7分
Medical
- 山本皮膚科医院 3分
- まり歯科 1分
- 菅原医院 4分
- 平成中央接骨院・鍼灸院 3分
Kindergarten
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 2分
- さつき保育園石神井公園ルーム 6分
- 清心幼稚園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫石神井支店 8分
- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 8分
- JA東京あおば石神井支店 8分
- JA東京あおば石神井公園支店 7分
- みずほ銀行 石神井支店 7分
Parks
- 和田堀緑地 3分
- 和田堀緑道 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
