エスエスケーグリーンパーク三ノ輪[仲介手数料無料]

ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪は平成3年築、13階建てのマンションです。明治通りに沿いに立地します。

エスエスケーグリーンパーク三ノ輪の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

ペットと住めるマンション。

築33年5か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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エスエスケーグリーンパーク三ノ輪を解説します

ペットと住めるマンション。

エスエスケーグリーンパーク三ノ輪は日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩７分です。都電荒川線「荒川一中前」駅から徒歩３分です。平成３年築、１３階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

エスエスケーグリーンパーク三ノ輪は「荒川区役所」まで徒歩９分です。徒歩３分にスーパー「オリンピック三ノ輪店」があります。

荒川区荒川１丁目の住所
日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
荒川区立第三峡田小学校 240m学区
耐震基準は新耐震

・マンションブランド：グリーンパーク

グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。

災害・耐震

1991/11築で、総戸数75戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

2025年4月の時点で築 33年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/12	3階	約50㎡	＠77.35	＠66.3	＠46.7
2022/9	3階	約50㎡	＠79.33	＠68.3	＠48.2
2022/6	3階	約50㎡	＠82.92	＠71.9	＠50.9
2021/8	6階	約50㎡	＠75.36	＠64.3	＠45.2
2021/5	6階	約50㎡	＠78.95	＠67.9	＠47.9
2020/9	2階	約52㎡	＠55.08	＠44.2	＠30.3
2020/3	10階	約52㎡	＠63.09	＠52.2	＠36.3

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 50.41m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 250
専有面積: 50.41㎡
バルコニー: 5.73㎡
管理費: 9400円
修繕積立金: 10000円

・「エスエスケーグリーンパーク三ノ輪」は3階南西向き・角部屋・カウンターキッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エスエスケーグリーンパーク三ノ輪3階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川１丁目４７－７
交通	日比谷線三ノ輪駅　徒歩7分　都電荒川線荒川一中前駅　徒歩3分　三河島駅徒歩１１分
築年	1991/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数75戸
新築時売主	坂入産業
施工	金澤建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理費単価

地図、周辺環境

荒川区荒川１丁目４７－７

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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