エスリール杉並松庵[仲介手数料無料]
エスリール杉並松庵は井の頭通り沿いにあります。「吉祥寺」駅から徒歩１６分、「西荻窪」駅からも徒歩１６分です。
平成１８年築の６階建てのモダンなデザインのマンションです。
南側は松庵公園に隣接しています。
エントランスはゆったりとした構えの白いデザインです。
オートロックも備わっています。
お仕事にもうれしい宅配ボックス付きです。
ツートンのカラーが映えるエントランスホール
パティオ・中庭も整然と整えられています。
代表・春日秀典
「吉祥寺」＆「西荻窪」駅から徒歩１６分。
築19年1か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
エスリール杉並松庵を解説します
「吉祥寺」＆「西荻窪」駅から徒歩１６分。
エスリール杉並松庵は京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩９分です。ＪＲ中央総武線「吉祥寺」駅から徒歩１６分、「西荻窪」駅から徒歩１６分です。平成１８年築の５階建てです。モダンなデザインのマンションです。
オートロック、宅配ボックス完備しています。ペット飼育は要承認です。管理体制は良好です。
エスリール杉並松庵は南西側は「松庵公園」に面しています。徒歩４分にラーメン屋さん「Tombo」があります。徒歩１分に「三浦屋 松庵店」があります。
- 杉並区松庵１丁目の住所
- 中央線「吉祥寺」駅徒歩16分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
- 杉並区立松庵小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準住居の用途地域
- ㈱合人社計画研究所が管理を担当（大手）
- フロアプランは1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
修繕履歴(抜粋)
2018年 NO1、2汚水排水ポンプ交換工事
2017年 消火栓ホース交換､配水管清掃工事
2016年 排水ポンプ交換、汚水槽レベルレギレーター交換工事
2015年 増圧給水ユニット部品交換工事
災害・耐震
2006/03築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート地下1階付6階建て。
2025年4月の時点で築 19年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区松庵１丁目１４－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王井の頭線 三鷹台 駅 徒歩9分 西荻窪駅徒歩１６分 | ||
| 築年 | 2006/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱ホリウチコーポレーション | ||
| 施工 | ㈱佐藤秀 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区松庵１丁目１４－１７
学校区
小学校：杉並区立松庵小学校(4分)
中学校：杉並区立西宮中学校(14分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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