エリム春日町[仲介手数料無料]
エリム春日町は平成８年築の１９階建てタワーマンションです。敷地内にショッピングセンターがあり、スーパー・カフェ・レンタルサイクル・区立図書館などが入っています。大江戸線「練馬春日町」駅にも直結してる便利なマンションです。
エントランスはオートロック、２４時間有人管理です。
代表・春日秀典
練馬春日駅直結の「エリム春日町」は、スーパー・カフェ・図書館などを併設した複合型ランドマークタワーマンションで、暮らしのすべてが建物内で完結する稀少な住環境です。
総戸数167戸のビッグコミュニティに、24時間有人管理とホテルライクな内廊下を備え、上質かつ安心な都市生活を支えます。
1,153,788円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。
築28年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
エリム春日町を解説します
練馬春日駅直結の「エリム春日町」は、スーパー・カフェ・図書館などを併設した複合型ランドマークタワーマンションで、暮らしのすべてが建物内で完結する稀少な住環境です。
総戸数167戸のビッグコミュニティに、24時間有人管理とホテルライクな内廊下を備え、上質かつ安心な都市生活を支えます。
子育てと快適な毎日を両立したいご家族へ。駅直結×生活利便が揃う高グレードレジデンス
エリム春日町は、都営大江戸線「練馬春日町」駅直結のタワーマンションです。駅の出入口と建物がつながっており、雨の日も濡れずに移動ができ、通勤・通学が快適です。
構造は地下2階付き地上19階建ての堅牢な造り。総戸数167戸を誇る大規模マンションで、24時間有人管理とオートロックで安心のセキュリティ。内廊下設計もホテルのような落ち着きがあり、静かで上質な暮らしを演出します。
建物1階にはスーパー「サミットストア」やカフェ、クリーニング店、2階には「春日町図書館」が併設され、買い物・食事・読書まで日常のすべてがマンション内で完結できます。
周辺には保育園や小中学校、公園、医療施設が徒歩圏内に整い、子育てファミリーにも理想的。管理も三井系で、長期修繕計画・大規模修繕実績もあり、住み心地・資産価値ともに安心できる住まいです。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥192,682,590（2024-08-31時点）、戸あたり￥1,153,788円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：令和6年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～21,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1996/06築で、総戸数167戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付19階建て。
2025年4月の時点で築 28年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 16階 | 約69㎡ | ＠132.17 | ＠122.6 | ＠89.2 | |
| 2024/1 | 4階 | 約43㎡ | ＠96.09 | ＠84.2 | ＠59.7 | |
| 2023/12 | 19階 | 約63㎡ | ＠101.93 | ＠92 | ＠66.3 | |
| 2023/9 | 5階 | 約69㎡ | ＠98.85 | ＠89.3 | ＠64.4 | |
| 2023/8 | 5階 | 約69㎡ | ＠100.29 | ＠90.8 | ＠65.4 | |
| 2023/5 | 19階 | 約63㎡ | ＠100.36 | ＠90.5 | ＠65.1 | |
| 2023/4 | 8階 | 約51㎡ | ＠102.6 | ＠91.7 | ＠65.7 | |
| 2019/7 | 18階 | 約51㎡ | ＠86.22 | ＠75.3 | ＠53.5 | |
| 2019/6 | 3階 | 約69㎡ | ＠74.68 | ＠65.2 | ＠46.4 | |
| 2019/6 | 3階 | 約69㎡ | ＠89.05 | ＠79.5 | ＠57.1 | |
| 2019/5 | 3階 | 約69㎡ | ＠75.4 | ＠65.9 | ＠46.9 | |
| 2019/4 | 3階 | 約69㎡ | ＠76.12 | ＠66.6 | ＠47.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町５丁目３１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1996/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 19階建て 総戸数167戸 | ||
| 新築時売主 | 新日本製鐵株式会社・三井不動産株式会社 | ||
| 施工 | 三井建設・新日本製鐵・内野工務店建設共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 455.88 | ||
地図、周辺環境
練馬区春日町５丁目３１－２
学校区
小学校：練馬小学校(4分)
中学校：練馬中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 練馬春日町三丁目店 3分
- セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 3分
- セブンイレブン 練馬春日町4丁目店 5分
- ファミリーマート 練馬春日町六丁目店 2分
SuperMarket,etc
- スーパーみらべる練馬春日町店 3分
- サミットストア 練馬春日町店 1分
- アコレ 練馬春日町店 6分
Medical
- あきやま歯科 2分
- 安藤クリニック 2分
- おおぐちこどもクリニック 2分
- 練馬春日町デンタルクリニック 2分
Kindergarten
- 寿福寺第二幼稚園 7分
- グローバルキッズ練馬春日町園 1分
- 春アンミッコ保育園 6分
Bank
- 東京信用金庫練馬支店 9分
- 芝信用金庫田柄支店 12分
- JA東京あおば 練馬区春日町支店 9分
- 練馬春日郵便局 2分
- きらぼし銀行 練馬支店 1分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
春日町のマンションカタログ
+手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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