エルアルカサル小石川[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。
積立金残高は809,415円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
築42年3か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
エルアルカサル小石川は昭和57年築、5階建てのマンションです。
周辺は閑静な住宅街です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
エルアルカサル小石川を解説します
２駅４路線利用可。
エルアルカサル小石川は、三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩１２分、丸の内線・南北線「後楽園」駅からも徒歩12分、閑静な住宅街に建っています。
竹中工務店による信頼のおける施工であり、宅配ボックスも完備しています。
徒歩8分にはスーパー「ダイエー小石川店」があり、徒歩7分には「小石川郵便局」があります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥29,138,930（2023-02-19時点）、戸あたり￥809,415円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2004/12 エアコン室外機移設工事
2005/10 排水管及び伸張通気管更新工事
2006/12 屋上他防水改修工事
2007/06 大規模改修工事
2007/06 大規模改修工事追加工事
2007/08 サッシ戸車交換工事
2011/08 エントランス扉自動ドア化工事
2013/03 屋上他防水保護塗装工事
2014/03 BS110度CS導入工事
2014/08 エレベーターリニューアル工事
2016/04 玄関扉改修工事
2016/07 給水管更生及び直結増圧方式変更工事
2020/01 サッシ改修工事
2020/10 電気設備改修工事
2021/10 防排煙制御盤更新
2023/03 大規模改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1982/08築で、総戸数36戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 42年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
