エンゼルハイム東大島第１[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ペット飼育可。
積立金残高は1,545,958円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築37年8か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
エンゼルハイム東大島第１の東側は旧中川に面していて、その先には大島小松川公園がみえます。リバーサイドの景色や緑豊かな環境が魅力です。自然に囲まれた場所で、穏やかな水辺の風景を楽しむことができます。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
エンゼルハイム東大島第１を解説します
ペット飼育可。
エンゼルハイム東大島第１は、都営新宿線「東大島」駅から徒歩９分、番所橋通りに面していて、東側は旧中川です。
ペットの飼育も可能です。
周辺には「都立大島小松川公園」が徒歩3分にあります。お買物は、徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 江東東砂１丁目店」が、徒歩2分にスーパー「ライフ東砂店」があり便利です。
維持・管理の体制
ナイスコミュニティー株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥126,768,529（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,545,958円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
電子ブレーカー導入2023年実施
鉄部・屋上他保護塗装・廊下塩ビ貼替・給水方式変更2019年実施
排水桝不具合箇所改修2016年実施
自動火災報知器設備改修2015年実施
防水工事・エレベーターリニューアル工事2014年実施
外壁改修塗装替他工事・BSアンテナ設置2011年実施
階段手摺設置・照明器具交換2008年実施
分電盤改修・屋上防水改修工事2007年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ：
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1987/03築で、総戸数82戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2024年11月の時点で築 37年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
