エンゼルハイム竹の塚駅前[仲介手数料無料]
エンゼルハイム竹の塚駅前は平成７年築、１０階建てのマンションです。南側に公園があり日当たり良好です。
竹ノ塚駅東口から徒歩５分圏内です。コンビニ、スーパーも近く生活しやすい立地です。
徒歩1分に「竹の塚第七公園」があります。建物の南側にある公園です。
徒歩1分に「竹の塚第六公園」があります。テニスコートが3面あります。桜がきれいです。
徒歩6分に「マックスバリュ 竹の塚店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩５分の好立地。
築30年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
エンゼルハイム竹の塚駅前を解説します
駅徒歩５分の好立地。
エンゼルハイム竹の塚駅前は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩５分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
エンゼルハイム竹の塚駅前は南側に「竹の塚第七公園」があります。「イトーヨーカドー 竹の塚店」まで徒歩６分です。
- 足立区竹の塚１丁目の住所
- 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩4分
- 足立区立竹の塚小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド：エンゼルハイムシリーズ
エンゼルハイムシリーズはアゼルのマンションブランドです。
災害・耐震
1995/03築で、総戸数107戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 30年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠47.63 | ＠37.5 | ＠25.6 | |
| 2023/10 | 1階 | 約60㎡ | ＠49.27 | ＠39.2 | ＠26.8 | |
| 2023/8 | 1階 | 約62㎡ | ＠52.45 | ＠42.5 | ＠29.3 | |
| 2023/7 | 1階 | 約62㎡ | ＠54.05 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2023/3 | 1階 | 約60㎡ | ＠52.57 | ＠42.5 | ＠29.2 | |
| 2023/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠53.41 | ＠43.4 | ＠29.9 | |
| 2023/3 | 1階 | 約62㎡ | ＠57.24 | ＠47.3 | ＠32.9 | |
| 2023/1 | 5階 | 約60㎡ | ＠56 | ＠45.9 | ＠31.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠55.03 | ＠45 | ＠31.2 | |
| 2022/12 | 2階 | 約61㎡ | ＠55.03 | ＠45 | ＠31.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠61.25 | ＠51.2 | ＠35.8 | |
| 2022/11 | 1階 | 約60㎡ | ＠55.87 | ＠45.8 | ＠31.7 | |
| 2022/11 | 5階 | 約60㎡ | ＠57.51 | ＠47.4 | ＠32.9 | |
| 2022/9 | 5階 | 約60㎡ | ＠59.16 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2022/9 | 1階 | 約60㎡ | ＠57.35 | ＠47.2 | ＠32.8 | |
| 2022/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠56.66 | ＠46.6 | ＠32.4 | |
| 2022/9 | 1階 | 約62㎡ | ＠55.8 | ＠45.8 | ＠31.8 | |
| 2022/9 | 5階 | 約61㎡ | ＠56.24 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2022/7 | 1階 | 約62㎡ | ＠57.4 | ＠47.4 | ＠33 | |
| 2022/6 | 2階 | 約61㎡ | ＠58.28 | ＠48.2 | ＠33.6 | |
| 2022/4 | 1階 | 約62㎡ | ＠58.84 | ＠48.9 | ＠34.1 | |
| 2022/3 | 2階 | 約72㎡ | ＠52.2 | ＠42.8 | ＠29.8 | |
| 2022/1 | 2階 | 約72㎡ | ＠53.57 | ＠44.2 | ＠30.8 | |
| 2021/12 | 1階 | 約62㎡ | ＠55.64 | ＠45.7 | ＠31.7 | |
| 2021/11 | 2階 | 約72㎡ | ＠54.95 | ＠45.6 | ＠31.8 | |
| 2021/5 | 5階 | 約61㎡ | ＠56.66 | ＠46.6 | ＠32.4 | |
| 2021/5 | 5階 | 約61㎡ | ＠55.03 | ＠45 | ＠31.2 | |
| 2020/10 | 2階 | 約61㎡ | ＠43.47 | ＠33.4 | ＠22.6 | |
| 2020/10 | 8階 | 約61㎡ | ＠50.89 | ＠40.9 | ＠28.1 | |
| 2020/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠45.23 | ＠35.2 | ＠23.9 | |
| 2020/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠46.7 | ＠36.7 | ＠25 | |
| 2020/8 | 8階 | 約61㎡ | ＠51.39 | ＠41.4 | ＠28.5 | |
| 2020/7 | 8階 | 約61㎡ | ＠53.01 | ＠43 | ＠29.7 | |
| 2020/5 | 2階 | 約61㎡ | ＠51.7 | ＠41.7 | ＠28.7 | |
| 2020/3 | 8階 | 約61㎡ | ＠54.62 | ＠44.6 | ＠30.9 | |
| 2020/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠43.31 | ＠33.3 | ＠22.4 | |
| 2019/11 | 3階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2019/9 | 3階 | 約61㎡ | ＠50.16 | ＠40.1 | ＠27.5 | |
| 2019/8 | 3階 | 約61㎡ | ＠49.94 | ＠39.9 | ＠27.4 | |
| 2019/7 | 3階 | 約61㎡ | ＠51.79 | ＠41.7 | ＠28.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1995/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数107戸 | ||
| 新築時売主 | 日榮建設工業 | ||
| 施工 | 日榮建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)長谷工スマイルコミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区竹の塚１丁目３６－７
学校区
小学校：足立区立竹の塚小学校(7分)
中学校：足立区立第十四中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 竹ノ塚駅東店 3分
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 3分
- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 3分
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 4分
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 7分
- アコレ 竹の塚駅東店 5分
- ピーコックストア 竹の塚店 5分
- 西友 竹の塚店 5分
- マックスバリュ 竹の塚店 5分
Medical
- ゆうあい接骨院 2分
- 竹の塚あさひ医院 2分
- みこころ総合歯科 3分
- 稲葉歯科医院 3分
Kindergarten
- ミルキーランド保育園 4分
- フレンドキッズランド竹の塚園 2分
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 3分
Bank
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 4分
- りそな銀行 竹ノ塚支店 3分
- 朝日信用金庫六月支店 10分
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 7分
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 6分
Parks
- 竹ノ塚第六公園 3分
- 竹ノ塚第七公園 1分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
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詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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