エンゼルハイム竹ノ塚第２[仲介手数料無料]
エンゼルハイム竹の塚第２は国道４号線の竹ノ塚３丁目交差点を保木間公園側に入ったところにあります。保木間公園前にエントランスがあります。「竹ノ塚」駅から徒歩１６分と距離はありますが、周辺は静かな住宅地です。公園が近いのでペットのお散歩にはいいですね。徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、医療機関もあります。
外観です。
外観です。
エントランスです。
エントランス前には六六とおりを挟んで「保木間公園」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築34年3か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
エンゼルハイム竹ノ塚第２を解説します
ペットと住めるマンション。
エンゼルハイム竹の塚第２は東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩１６分です。７階建て新耐震基準のマンションです。
ペット飼育可です。
エンゼルハイム竹の塚第２は徒歩１分に「保木間公園」があります。ファミレス「ジョナサン竹の塚店」が徒歩５分にあります。徒歩２分に「セブン-イレブン 足立増田橋店」があります。
- 足立区竹の塚３丁目の住所
- 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種住居の用途地域
・マンションブランド：エンゼルハイムシリーズ
エンゼルハイムシリーズはアゼルのマンションブランドです。
災害・耐震
1991/01築で、総戸数53戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 34年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 3階 | 約63㎡ | ＠31.3 | ＠21.4 | ＠13.6 | |
| 2023/10 | 3階 | 約63㎡ | ＠37.63 | ＠27.7 | ＠18.3 | |
| 2021/5 | 6階 | 約63㎡ | ＠41.88 | ＠32 | ＠21.5 | |
| 2021/3 | 6階 | 約63㎡ | ＠42.67 | ＠32.7 | ＠22.1 | |
| 2021/1 | 3階 | 約63㎡ | ＠39.49 | ＠29.6 | ＠19.7 | |
| 2020/10 | 3階 | 約63㎡ | ＠39.49 | ＠29.6 | ＠19.7 | |
| 2020/7 | 5階 | 約74㎡ | ＠30.7 | ＠21.5 | ＠13.9 | |
| 2020/6 | 5階 | 約74㎡ | ＠32.05 | ＠22.8 | ＠14.9 | |
| 2020/6 | 3階 | 約63㎡ | ＠41.08 | ＠31.1 | ＠20.9 | |
| 2020/5 | 5階 | 約74㎡ | ＠33.37 | ＠24.1 | ＠15.9 | |
| 2020/4 | 5階 | 約74㎡ | ＠34.72 | ＠25.5 | ＠16.9 | |
| 2020/3 | 5階 | 約74㎡ | ＠35.93 | ＠26.7 | ＠17.8 | |
| 2020/2 | 5階 | 約74㎡ | ＠37.27 | ＠28 | ＠18.8 | |
| 2020/1 | 5階 | 約74㎡ | ＠38.47 | ＠29.2 | ＠19.7 | |
| 2019/12 | 5階 | 約74㎡ | ＠39.81 | ＠30.6 | ＠20.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚３丁目１番１６号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 1991/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | 日栄建設工業㈱ | ||
| 施工 | 日栄建設工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区竹の塚３丁目１番１６号
学校区
小学校：足立区立保木間小学校(3分)
中学校：足立区立六月中学校(2分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立増田橋店 3分
- ローソン 足立六月一丁目店 3分
- 大橋商店 4分
SuperMarket,etc
- アコレ 竹の塚二丁目店 5分
- スーパーオザム 足立保木間店 6分
- コルモピア 保木間店 7分
Medical
- 栗山医院 3分
- ヨコタ歯科クリニック 3分
- 勝和会病院 4分
- 寺嶋歯科医院 4分
- あおい歯科医院 4分
- ひしぬま歯科 4分
- 松崎医院 4分
- 竹ノ塚医院 4分
- ハーモニー歯科 4分
- うすい歯科医院 5分
Kindergarten
- 足立区立竹の塚保育園 2分
- 渕江保育園 5分
- あい保育室 6分
- 足立区立平野保育園 7分
- 中島根保育園 7分
- 島根いちい保育園 9分
- チャイルドホーム 9分
- たけのこ会 竹の子共同保育園 9分
- 保木間幼稚園 10分
- ミルキーランド保育園 11分
Bank
- 東京東信用金庫足立支店 4分
- 東京東信用金庫竹の塚支店 6分
- 朝日信用金庫六月支店 7分
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 10分
- 瀧野川信用金庫保木間支店 11分
Parks
- 保木間公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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