エンゼルパークサイド飛鳥山[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。
積立金残高は1,009,438円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築23年9か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
エンゼルパークサイド飛鳥山は平成13年築、7階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
エンゼルパークサイド飛鳥山を解説します
３駅４路線利用可。
エンゼルパークサイド飛鳥山は、ＪＲ京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩７分、都電荒川線「飛鳥山」駅からは５分に位置しています。明治通り・首都高に面しており、三田線「西巣鴨」駅からもアクセス可能です。
（株）長谷工コーポレーション（大手ゼネコン）の信頼できる施工です。エントランスにはオートロックが備わっています。宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、「醸造試験所跡地公園」が徒歩１分にあります。コンビニ「ブンイレブン 北区滝野川２丁目店」が徒歩１分、スーパー「肉のハナマサPLUS 滝野川店」が徒歩７分あります
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥67,632,339（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,009,438円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
エントランス扉自動ドア化工事 2023年9月
給水設備改修・戸別仕切弁交換工事 2021年6月
機械式駐車場部品交換工事 2020年12月
明治通り沿い避難経路門扉交換工事 2020年8月
ルーフバルコニー防水保護塗装工事 2019年11月
インターホンシステム取替工事 2019年9月
宅配ロッカー交換工事 2018年9月
大規模修繕工事 2013年9月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2001/02築で、総戸数67戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 23年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
