オリエンタル新宿コーポラス[仲介料無料・割引の購入・売却]

新宿へのアクセスがよく、周辺は閑静な住宅街。

積立金残高は2,579,780円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

オリエンタル新宿コーポラス外観5
オリエンタル新宿コーポラスは、昭和45年築、9階建てのマンションです。
周辺は閑静な住宅街です。
オリエンタル新宿コーポラス7069
エントランス前には色鮮やかな植栽が施され、足元は自然な風合いの石材を用いた広々としたスペースが確保されています。
オリエンタル新宿コーポラスエントランス4
エントランスの壁面はレンガ調のデザインが施され、温かみのある印象です。
オリエンタル新宿コーポラス共用部1
エレベーターは2基あります。
オリエンタル新宿コーポラス共用部1
オリエンタル新宿コーポラス共用部3
オリエンタル新宿コーポラス共用部4
オリエンタル新宿コーポラス707間取(3LDK)

オリエンタル新宿コーポラス707間取(3LDK) 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 リビング(ダイニング)

オリエンタル新宿コーポラス707 リビング(ダイニング) 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 リビング(ダイニング)

オリエンタル新宿コーポラス707 リビング(ダイニング) 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 洋室

オリエンタル新宿コーポラス707 洋室 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 洋室

オリエンタル新宿コーポラス707 洋室 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 キッチン

オリエンタル新宿コーポラス707 キッチン 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 洗面室

オリエンタル新宿コーポラス707 洗面室 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 浴室

オリエンタル新宿コーポラス707 浴室 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 トイレ

オリエンタル新宿コーポラス707 トイレ 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 収納

オリエンタル新宿コーポラス707 収納 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 玄関

オリエンタル新宿コーポラス707 玄関 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラス707 眺望

オリエンタル新宿コーポラス707 眺望 6199万円 69.62㎡

オリエンタル新宿コーポラスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

オリエンタル新宿コーポラスを解説します

新宿へのアクセスがよく、周辺は閑静な住宅街。

オリエンタル新宿コーポラスは、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩4分に位置しています。

2基のエレベーター、宅配ボックスを備えています。大切なペットとの暮らしも可能です。

徒歩圏内には、「新宿中央公園」が徒歩7分の場所にあります。徒歩5分にコンビニ「ファミリーマート サンズ西新宿店」があり、徒歩6分には「スーパーマーケットリコス 渋谷本町3丁目店」が利用できます。

維持・管理の体制

株式会社レーベンコミュニティの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥180,584,571(2023-05-31時点)、戸あたり¥2,579,780円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:2024年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : トランクルーム

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は2頭羽以内、小鳥は2かごまで、観賞魚は2水槽まで

災害・耐震

1970/07築で、総戸数70戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付9階建て。

2024年11月の時点で築 54年4か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目8-4
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 
JR山手線 新宿 駅 徒歩16分 
大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
築年1970/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数70戸
新築時売主東洋開発株式会社
施工東洋開発株式会社
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区西新宿4丁目8-4

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(7分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(18分)

Convenience Store

  • ファミリーマート サンズ西新宿店 3分
  • ファミリーマート 西新宿五丁目店 3分
  • サンクス 新宿十二社店 3分
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 3分
  • セブンイレブン 十二社店 3分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 3分
  • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 6分
  • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 6分

Medical

  • 豊田歯科クリニック 3分
  • 草間歯科医院 3分
  • 根本医院 1分
  • Aiクリニック 3分

Kindergarten

  • アスク西新宿保育園 7分
  • 新宿区立西新宿幼稚園 5分
  • 本町きらきらこども園 5分

Bank

  • 西京信用金庫西新宿支店 7分
  • さわやか信用金庫新宿西支店 4分
  • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 6分

Parks

  • 二軒家公園 4分
  • 二軒家ふるさと公園 5分
  • 新宿中央公園 5分
ファミリーマート サンズ西新宿店

「ファミリーマート サンズ西新宿店」まで徒歩4分です。方南通り沿いです。

マルエツプチ 西新宿六丁目店

徒歩7分に「マルエツプチ 西新宿六丁目店」があります。

新宿区立新宿中央公園

徒歩6分に「新宿区立新宿中央公園」があります。

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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。