オリオ南長崎[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
落合南長崎駅徒歩3分の好立地。
長期修繕計画もあります。
築25年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ＯＬＩＯ南長崎は、目白通り沿いの9階建てのマンションです。
大江戸線「落合南長崎」駅が近く、ショッピングモールにも隣接しているので、日常生活は便利です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
オリオ南長崎を解説します
落合南長崎駅徒歩3分の好立地。
OLIO南長崎は、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩3分、目白通り沿いにあります。西武池袋線「東長崎」駅からは徒歩9分です。
管理は大手の企業が行っており、安心してお住まいいただけます。エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティ面でも安心です。便利な宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩1分には、「豊島区立南長崎スポーツセンター」が有り、徒歩1分にはショッピングモール「アイテラス落合南長崎」も有ります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥20,733,022（2022-07-31時点）、戸あたり￥398,712円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
屋上防水保護塗装工事 2022年
インターホン改修工事 2021年
宅配ボックス交換工事 2019年
共用部分LED照明導入工事 2017年
電子ブレーカー導入工事 2016年
大規模修繕工事 2015年
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/03築で、総戸数52 戸の鉄筋コンクリート9 階建て。
2024年11月の時点で築 25年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
