オリゾンマーレ[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
オリゾンマーレは、有明エリアの再開発地域に位置し、共用施設が充実した高級感あふれるタワーマンションで、都心へのアクセスも良好な物件です。
築20年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
オリゾンマーレを解説します
オリゾンマーレは、有明エリアの再開発地域に位置し、共用施設が充実した高級感あふれるタワーマンションで、都心へのアクセスも良好な物件です。
有明テニスの森駅徒歩3分、共用施設充実の27階建タワーマンション
オリゾンマーレは、東京都江東区有明1丁目に位置する中古マンションです。2004年10月に竣工し、地上27階建て、総戸数398戸の大規模タワーマンションです。施工は前田建設工業が担当しました。
最寄り駅は新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」駅で、徒歩3分という好立地にあります。さらに、東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅へは徒歩9分と、複数の路線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に便利です。
建物はベージュを基調とした外観で、高級感が漂います。エントランスはホテルのロビーのような雰囲気で、ダブルオートロックや24時間ゴミ出し可能な設備が整っています。共用施設として、ゲストルーム、バーラウンジ、スカイテラス、プール、トレーニングルーム、屋上ガーデン、コンシェルジュサービスなどが充実しており、快適な生活をサポートします。
周辺には大型複合施設「有明ガーデン」があり、ショッピングや映画、温泉などを楽しむことができます。また、緑豊かな公園やウォーターフロントエリアが広がり、リラックスした生活環境が整っています。
「有明テニスの森」駅から「新橋」駅へは約25分、「品川」駅へは約24分と、主要エリアへのアクセスが良好です。さらに、ペット飼育も可能で、規約による制限はありますが、大切なペットと一緒に暮らすことができます。
災害・耐震
2004/10築で、総戸数396戸の大規模な鉄筋コンクリート27階建て。
2025年4月の時点で築 20年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都江東区有明1丁目3-14 | ||
---|---|---|---|
交通 |
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分
りんかい線 国際展示場 駅 徒歩9分 | ||
築年 | 2004/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 27階建て 総戸数396戸 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
江東区有明1丁目3-14
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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