オープンレジデンシア文京本駒込[仲介手数料無料]
オープンレジデンシア文京本駒込は平成28年築、14階建てのマンションです。本郷通りに面しています。
代表・春日秀典
本駒込駅徒歩1分。
築8年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
オープンレジデンシア文京本駒込を解説します
本駒込駅徒歩1分。
オープンレジデンシア文京本駒込は、南北線「本駒込」駅から徒歩1分、三田線「白山」駅からは6分です。マンション管理は大手企業によって行われており、エントランスとエレベーターのダブルセキュリティで、安全面でも信頼性が高いです。宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りに便利です。ペットは１住戸につき2匹まで飼育できます。
徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 本駒込駅前店」、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 本駒込３丁目店」と、徒歩4分にも「まいばすけっと 本駒込駅前」があります。
災害・耐震
2016/08築で、総戸数26戸の小規模な鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 8年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
沿線の販売中物件
レールシティ十条清水坂公園 5980万円 5階 2
ライオンズステージ蒲田アクロスフォート 5298万円 6階 2
コスモ赤羽 4180万円 1階 1
東十条サンハイツ 4999万円 7階 3
ヴェラハイツ王子 3199万円 2階 1出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 42.21m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 42.21㎡
- バルコニー
- 4.75㎡
- 管理費
- 11724円
- 修繕積立金
- 8480円
・「オープンレジデンシア文京本駒込」は14階建て７階部分・北西角部屋・リビングに床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 5階 / 42.21m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 5階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 42.21㎡
- バルコニー
- 4.75㎡
- 管理費
- 11724円
- 修繕積立金
- 2740円
・「オープンレジデンシア文京本駒込」は5階部分・北西角部屋・食洗器付キッチン完備です。
・内装は一部リフォームです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込３丁目１－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分
都営三田線 白山 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2016/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | オープンハウス・ディブロップメント | ||
| 施工 | 古久根建設(株) | ||
| 土地権利 | 旧法賃借令和33年 9月 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 342.67 | ||
地図、周辺環境
文京区本駒込３丁目１－５
学校区
小学校：文京区立駒本小学校(2分)
中学校：文京区立文林中学校(10分)
コンビニなど
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 3分
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 3分
- セブンイレブン 文京動坂上店 5分
- ファミリーマート 本駒込駅前店 1分
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 4分
スーパー・買い物
- 大銀ストアー本店 5分
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 2分
- 三徳白山店 4分
- コープみらい コープ白山店 4分
Medical
- しのだ歯科医院 3分
- ヒルズデンタルクリニック 3分
- とくなが耳鼻咽喉科 2分
- たかはし歯科医院 3分
幼稚園
- アスク本駒込保育園 6分
- 本駒込南保育園 4分
- モニカ本駒込園 4分
金融機関・銀行
- 瀧野川信用金庫白山支店 9分
- 三井住友銀行 白山支店 3分
- 北陸銀行 白山支店 8分
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 10分
公園・公共施設
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
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同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
本駒込のマンションカタログ
+本駒込のマンションカタログの詳細はこちらです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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