オーベル高田馬場[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥71,254,774（2023-05-31時点）、戸あたり￥1,979,299円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：
ガス漏れ警報器交換・集合郵便受け交換工事・増圧直結化工事2019年実施
共用部LED化工事、建物調査診断2018年実施
給水管量水器廻り更新2016年実施
ガス漏れ警報器交換2014年実施
インターホンリニューアル工事2012年実施
外溝改修工事・給水管診断2011年実施
大規模修繕工事・給水ユニット交換2008年実施
消防設備改修2007年実施
etc

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ：
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1995/07築で、総戸数36戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年4月の時点で築 29年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

新宿区高田馬場４丁目２－２６

学校区

小学校：新宿区立戸塚第三小学校(9分)

中学校：新宿区立新宿西戸山中学校(8分)

コンビニなど

• ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 3分
• ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 3分
• セブンイレブン 高田馬場南口店 2分
• セブンイレブン 高田馬場4丁目店 3分
• ファミリーマート 高田馬場駅西店 3分

スーパー・買い物

• マルエツ オレンジコート店 6分
• 西友 高田馬場店 3分
• 成城石井 高田馬場店 6分
• ピーコックストア 高田馬場店 3分
• まいばすけっと 高田馬場駅北店 6分

Medical

• 慈友クリニック 1分
• 牛山医院 2分
• 腎研クリニック 2分
• ウェルネス歯科 高田馬場 2分

幼稚園

• 新宿区立大久保第一保育園 7分
• キッズパオ高田馬場あおぞら園 2分
• にじいろ保育園高田馬場南 4分

金融機関・銀行

• 三井住友銀行 高田馬場支店 4分
• 西武信用金庫高田馬場支店 3分
• 東京信用金庫高田馬場支店 4分
• みずほ銀行 高田馬場支店 4分
• みずほ銀行沼袋支店 4分

公園・公共施設