カルム吉祥寺ミューグランデ[仲介手数料無料]
カルム吉祥寺ミューグランデは、平成11年に建てられた9階建てのマンションです。良好なメンテナンスが行われており、建物の状態はとても良いです。エントランスはオートロック式であり、住民の安全を守るためのセキュリティ対策が万全です。
代表・春日秀典
バス停至近。
築25年7か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
カルム吉祥寺ミューグランデを解説します
バス停至近。
カルム吉祥寺ミューグランデは吉祥寺通り沿いにあり、アクセス良好です。
アクセスはＪＲ総武中央「吉祥寺」駅より徒歩19分ですが、目の前のバス停「武蔵野寮前」から、バス5分です。バス便は５～１０分に１本の多さです。
周辺には徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 練馬関町吉祥寺通り店」や、徒歩3分にはスーパー「コープみらい関町店」がありお買物に便利です。日常の食料品や生活用品の購入に便利で、急な買い物にも対応できるでしょう。
災害・耐震
1999/09築で、総戸数55戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 25年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 2階 | 約61㎡ | ＠84.56 | ＠74.5 | ＠53.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠86.19 | ＠76.1 | ＠54.4 | |
| 2023/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠87.82 | ＠77.8 | ＠55.6 | |
| 2023/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠89.44 | ＠79.4 | ＠56.8 | |
| 2023/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠89.44 | ＠79.4 | ＠56.8 | |
| 2023/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠91.07 | ＠81 | ＠58 | |
| 2023/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠92.7 | ＠82.6 | ＠59.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区立野町１４－３０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分バス5分 武蔵野寮前停歩1分 | ||
| 築年 | 1999/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | 丸紅不動産（株） | ||
| 施工 | 前田建設工業（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区立野町１４－３０
学校区
小学校：立野小学校(5分)
中学校：石神井西中学校(8分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬立野町店 5分
- ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 5分
SuperMarket,etc
- コープみらい コープ関町店 2分
- コープみらい 関町店 2分
Medical
- 吉祥寺壱番館歯科医院 5分
- おいかわこどもクリニック 5分
- 野崎クリニック 1分
- 立野町蘭松医院 5分
Kindergarten
- 関町保育園 7分
Bank
- 東京信用金庫武蔵関支店 11分
Parks
- 善福寺西の山公園 4分
- 立野町水道端緑地 4分
- 立野公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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