カルム赤羽[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥106,850,840（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,618,952円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
揚水ポンプOH・屋上給水ポンプ交換 2006/07
受水槽室排水ポンプ・湧水排水ポンプ交換 2006/07
駐輪場改修工事09/02 2009/04
電波障害施設撤去工事費 2012/06
機械式駐車場シーケンサ他交換工事費 2013/08
共用部鉄部塗装工事費 2014/07
インターホン更新工事費 2015/03
屋上ブースターポンプ補修工事費 2015/04
機械式駐車場パレット補修工事費 2015/08
共用部照明LED交換工事 2017/06
消防設備点検(機器点検・総合点検)17/07 2017/07
建物調査診断業務 2017/11
改修設計業務 2018/02
消防設備点検(機器点検・総合点検)18/07 2018/08
給排水設備点検(4回/年) 18/01 2018/08
第2次大規模修繕工事 2018/09～2019/03
都市ガス警報器一括取替工事 2018/11
工事監理業務(長期修繕計画見直し業務含む) 2019/03
機械式駐車場平面化工事 2023/03
直結増圧化給水工事(受水槽・高架水槽解体含む) 2023/04
給水方式変更に伴う植え替え工事 2023/08

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,000～22,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：水槽で飼育する魚類、かご等で飼育する小鳥類

災害・耐震

1995/07築で、総戸数66戸の鉄筋コンクリート14階建て。

2024年11月の時点で築 29年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

北区岩淵町３９－１８

学校区

小学校：北区立第四岩淵小学校(4分)

中学校：北区立赤羽岩淵中学校(14分)

Convenience Store

• セブンイレブン 北区岩淵店 分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 6分

Medical

• 赤羽岩淵ひがし歯科 4分
• 赤羽岩淵ニュー大谷歯科 5分
• 山本接骨院 5分
• 歯科タカノ医院 5分

Kindergarten

• みらいっこ保育園 7分
• 赤羽北保育園 7分
• 北区立岩淵保育園 3分

Bank

Parks