カルム野方[仲介手数料無料]
カルム野方は平成１０年築、１１階建てのマンションです。
エントランスはオートロック完備です。
管理体制良好です。
徒歩3分に「丸正食品 野方南口店」があります。
代表・春日秀典
野方駅から徒歩６分。
築27年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
カルム野方を解説します
野方駅から徒歩６分。
カルム野方は西武新宿線「野方」駅から徒歩６分です。１１階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
カルム野方は「丸正食品 野方南口店」まで徒歩３分です。徒歩５分に「区立野方図書館」があります。
- 中野区大和町２丁目の住所
- 西武新宿線「野方」駅徒歩5分
- 中野区立啓明小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
- 三菱地所コミュニティ（株）が管理を担当（大手）
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災害・耐震
1998/03築で、総戸数54戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 27年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 5階 | 約67㎡ | ＠100.65 | ＠91 | ＠65.6 | |
| 2024/12 | 5階 | 約67㎡ | ＠103.61 | ＠94 | ＠67.8 | |
| 2022/3 | 2階 | 約71㎡ | ＠81.46 | ＠72 | ＠51.5 | |
| 2022/1 | 2階 | 約71㎡ | ＠84 | ＠74.6 | ＠53.4 | |
| 2021/11 | 6階 | 約71㎡ | ＠84.14 | ＠74.7 | ＠53.5 | |
| 2019/12 | 7階 | 約66㎡ | ＠71.43 | ＠61.7 | ＠43.8 | |
| 2019/10 | 7階 | 約66㎡ | ＠72.92 | ＠63.2 | ＠44.9 | |
| 2019/9 | 7階 | 約66㎡ | ＠74.7 | ＠65 | ＠46.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区大和町２丁目７－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 野方駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1998/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数54戸 | ||
| 新築時売主 | 丸紅不動産（株） | ||
| 施工 | 丸紅建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 管理費単価 | 400.33 | ||
地図、周辺環境
中野区大和町２丁目７－３
学校区
小学校：中野区立啓明小学校(5分)
中学校：中野区立第四中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中野野方5丁目店 5分
- ファミリーマート 野方駅北口店 5分
- ファミリーマート 野方駅南店 3分
- セブンイレブン 中野野方駅東店 3分
- ファミリーマート トモニー野方駅店 5分
SuperMarket,etc
- サカガミ野方店 6分
- まいばすけっと 野方駅南口店 5分
- MARUSHO野方南口店 3分
- 丸正食品 野方南口店 3分
Medical
- 橋本歯科医院 3分
- 石森脳神経外科 3分
- ひだまりはりきゅう整骨院 3分
- のがた眼科クリニック 3分
Kindergarten
- 沼袋西保育園 7分
- おうち保育園 なかの大和 6分
- やはた幼稚園 5分
Bank
- みずほ銀行 高円寺北口支店 11分
- 城南信用金庫高円寺支店 11分
- 東京シティ信用金庫野方支店 9分
- 西京信用金庫野方支店 6分
- 三菱UFJ銀行野方支店 4分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
大和町のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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