カーサセゾン[仲介手数料無料]
カーサ・セゾンは昭和62年築、8階建てのマンションです。
「地下鉄赤塚」駅から徒歩1分の立地です。
ペット飼育可です。
徒歩1分に「ローソン 練馬田柄二丁目店」があります。
徒歩2分に「スーパーみらべる下赤塚店」があります。
代表・春日秀典
２駅利用可。
築37年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
カーサセゾンを解説します
２駅利用可。
カーサ・セゾンは有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩1分です。東武東上線「下赤塚」駅徒歩2分です。昭和６２年築、８階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
カーサ・セゾンは徒歩1分に「ローソン 練馬田柄二丁目店」があります。徒歩2分に「スーパーみらべる下赤塚店」があります。
災害・耐震
1987/08築で、総戸数28戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 37年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 7階 | 約47㎡ | ＠79.33 | ＠68 | ＠47.8 | |
| 2024/8 | 7階 | 約47㎡ | ＠81.43 | ＠70.1 | ＠49.4 | |
| 2024/6 | 7階 | 約47㎡ | ＠83.53 | ＠72.1 | ＠51 | |
| 2022/4 | 7階 | 約42㎡ | ＠75.77 | ＠63.6 | ＠44.4 | |
| 2021/8 | 6階 | 約42㎡ | ＠63.66 | ＠51.5 | ＠35.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区田柄２丁目４９－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線 地下鉄赤塚駅 徒歩1分
東武東上線 地下鉄赤塚 駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1987/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 日本住建工業（株） | ||
| 施工 | 日本住建工業（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）国土信和 | ||
| 管理費単価 | 438.48 | ||
地図、周辺環境
練馬区田柄２丁目４９－１０
学校区
小学校：練馬区立田柄小学校(5分)
中学校：練馬区立田柄中学校(17分)
Convenience Store
- ローソン 田柄二丁目店 3分
- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 3分
- ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 4分
- セブンイレブン 練馬北町8丁目店 5分
- ファミリーマート 田柄二丁目店 3分
SuperMarket,etc
- アコレ 赤塚新町店 4分
- まいばすけっと 下赤塚駅前店 3分
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 2分
- スーパーみらべる下赤塚店 2分
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 2分
Medical
- 中山クリニック 1分
- エトアール歯科クリニック 1分
- 赤塚幸クリニック 1分
- 赤塚眼科はやし医院 2分
Kindergarten
- ゆりの木保育園 6分
- エンゼル保育園 4分
- まなびの森保育園下赤塚 7分
Bank
- 三菱UFJ銀行下赤塚支店 3分
- JA東京あおば田柄支店 6分
- きらぼし銀行 赤塚支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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