カーサ相生[仲介手数料無料]
カーサ相生は１４階建てのマンションです。Ａ棟からＣ棟まである大規模マンションで、清澄通り沿いにあります。「月島」駅から徒歩３分と便利です。
すぐ近くに隅田川テラスがあります。そして佃にはタワーマンションがあります。
カーサ相生のエントランスです。
代表・春日秀典
月島駅から徒歩３分。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
カーサ相生を解説します
月島駅から徒歩３分。
カーサ相生は有楽町線・大江戸線「月島」駅から徒歩３分です。京葉線「越中島」駅からは徒歩８分、東西線・大江戸線「門前仲町」駅からは徒歩１２分です。１４階建ての旧耐震です。日本のガウディなどとと呼ばれる梵寿綱氏設計のちょっとアートな建物です。
Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟からなる全２９０戸の大規模マンションです。長期修繕計画があります。
カーサ相生は隅田川テラスまで徒歩１分です。清澄通りを渡って徒歩２分に串揚げやさん「ひさご家 阿部 」があります。「マルエツ佃店」まで徒歩５分です。徒歩３分に「石川島記念病院」があります。
災害・耐震
1973/08築で、総戸数290戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 51年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 13階 | 約48㎡ | ＠74.05 | ＠62.8 | ＠44 | |
| 2023/10 | 13階 | 約48㎡ | ＠75.72 | ＠64.5 | ＠45.3 | |
| 2023/8 | 13階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2023/6 | 13階 | 約48㎡ | ＠73.66 | ＠62.4 | ＠43.7 | |
| 2023/5 | 13階 | 約48㎡ | ＠77.78 | ＠66.5 | ＠46.8 | |
| 2023/3 | 13階 | 約48㎡ | ＠79.84 | ＠68.6 | ＠48.3 | |
| 2023/2 | 13階 | 約48㎡ | ＠81.28 | ＠70 | ＠49.4 | |
| 2022/11 | 12階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2022/8 | 12階 | 約48㎡ | ＠73.66 | ＠62.4 | ＠43.7 | |
| 2022/6 | 12階 | 約48㎡ | ＠75.72 | ＠64.5 | ＠45.3 | |
| 2019/7 | 2階 | 約48㎡ | ＠63.37 | ＠52.1 | ＠36.1 | |
| 2019/5 | 2階 | 約48㎡ | ＠65.43 | ＠54.2 | ＠37.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区佃２丁目２２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 月島駅 徒歩3分
ＪＲ京葉線 越中島 駅 徒歩8分 「門前仲町」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1973/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数290戸 | ||
| 新築時売主 | 中野組 | ||
| 施工 | 中野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本管財 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区佃２丁目２２－６
学校区
小学校：中央区立佃島小学校(7分)
中学校：中央区立佃中学校(4分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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