ガーデンプラザ柴又[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥310,909,914（2024-07-30時点）、戸あたり￥939,305円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
給水方式変更　2024年6月～7月
テレビ共視聴設備等内配線廃止・屋上アンテナ更新　2024年3月
ケーブルテレビ設備導入工事　2023年8月
電子ブレーカー設置工事・弐番館受水槽塗装工事2021年実施
雑排水管更生工事・壱番館受水槽塗装工事2019年実施
エレベーター更新工事2018年実施
大規模修繕工事2017年実施
防犯カメラ更新工事2013年実施
LED交換工事2012年実施
震災対応工事・共用部鉄部塗装工事・給水管・雑排水管調査診断2011年実施
インターホン交換工事2010年実施
植栽工事2008年実施
集会室改修・高置水槽改修・植栽改修工事・駐車場増設工事2007年実施
大規模修繕工事・地デジ対応工事2006年実施
建物診断調査2004年実施
鉄部塗装工事2002年実施
郵便BOX交換・駐車所舗装・エレベーター地震管制装置設置2001年実施
量水器廻り更新・メーターBOX内管構成・屋上・ルーフバルコニー防水トップコート200年実施
大規模修繕工事1996年実施
屋上防水工事1995年実施

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫・ウサギなどの小動物で、ペットクラブ加入必須

災害・耐震

1984/11築で、総戸数331戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2024年11月の時点で築 40年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

葛飾区柴又２丁目５－２６

学校区

小学校：葛飾区立北野小学校(5分)

中学校：葛飾区立新宿中学校(7分)

Convenience Store

• セブンイレブン 葛飾六貫橋店 3分
• ヤマザキデイリーストアー柴又店 4分
• ローソン 葛飾金町一丁目店 5分

SuperMarket,etc

• グルメシティ 柴又店 2分
• アタック 柴又店 6分
• まいばすけっと 柴又1丁目店 6分

Medical

• ひで接骨院 1分
• 五味歯科医院 3分
• 遠藤医院 3分
• 工藤接骨針灸院 4分
• 大久保歯科医院 4分
• 株式会社ほのぼの 5分
• 永井外科医院 5分
• 酒井歯科医院 6分
• 野村歯科 6分
• おぎわら耳鼻咽喉科クリニック 6分

Kindergarten

• 北野保育園 2分
• 葛飾区立北住吉幼稚園 3分
• 住吉保育園 4分
• 白鷺保育園 7分
• たかさご保育園 9分
• 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 9分
• 柴又学園 9分
• 南新宿保育園 10分
• 東中川保育園 11分
• ルンビニー幼稚園 13分

Bank

• 青和信用組合 柴又支店 6分
• 亀有信用金庫柴又支店 6分
• 江東信用組合柴又支店 7分
• 城北信用金庫高砂支店 9分
• みずほ銀行 高砂支店 11分
• JA東京スマイル柴又支店 11分

Parks