ガーデンホーム和田公園[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅利用可。
積立金残高は1,951,252円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年9か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ガーデンホーム和田公園は平成９年築、４階建てのマンションです。南側は和田公園に面しています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ガーデンホーム和田公園を解説します
２駅利用可。
ガーデンホーム和田公園は丸の内線「方南町」駅から徒歩９分、丸の内線「中野富士見町」駅からも徒歩９分、目の前に「杉並区立和田公園」があります。
エントランスはオートロック完備で安心です。宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ヤマザキショップ あぽろん店」や、徒歩３分にコンビニ「ミニストップ 杉並和田店」があります。
維持・管理の体制
東京ディフェンス株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥29,268,773（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,951,252円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2006年10月 増圧給水ポンプオーバーホール
2010年10月 大規模修繕工事
2011年11月 給水方式変更工事
2011年12月 オゾン殺菌洗浄工事
2017年12月 インターホン設備更新工事
2019年7月 共用部照明lＬＥＤ化工事
2020年9月 防犯カメラ更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1997/02築で、総戸数15戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2024年11月の時点で築 27年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
