キャッスルマンション亀戸立花[仲介手数料無料]
キャッスルマンション亀戸立花は平成１０年築、１０階建てマンションです。
お隣にはキャッスルマンション亀戸立花弐番館があります。
代表・春日秀典
平成10年築。
築26年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
キャッスルマンション亀戸立花を解説します
平成10年築。
キャッスルマンション亀戸立花は、東武亀戸線の「小村井」駅から徒歩5分、「東あずま」駅からは徒歩8分、明治通り沿い立地します。
エントランスはオートロック式です。不在時にも安心して荷物の受け取りができる宅配ボックスも完備しています。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 文花三丁目店」や、スーパー「グリーンマート 立花店」があります。
災害・耐震
1998/09築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 26年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 2階 | 約58㎡ | ＠65.31 | ＠55 | ＠38.5 | |
| 2023/12 | 7階 | 約62㎡ | ＠75.35 | ＠65.3 | ＠46.3 | |
| 2023/11 | 5階 | 約58㎡ | ＠72.03 | ＠61.7 | ＠43.5 | |
| 2023/11 | 2階 | 約58㎡ | ＠67.03 | ＠56.7 | ＠39.8 | |
| 2023/11 | 7階 | 約62㎡ | ＠76.96 | ＠67 | ＠47.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約58㎡ | ＠68.59 | ＠58.3 | ＠41 | |
| 2022/8 | 10階 | 約113㎡ | ＠60.5 | ＠52.4 | ＠37.3 | |
| 2022/7 | 10階 | 約113㎡ | ＠63.14 | ＠55 | ＠39.3 | |
| 2021/8 | 5階 | 約66㎡ | ＠67.41 | ＠57.7 | ＠40.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花５丁目２－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武亀戸線 小村井駅 徒歩5分
東武亀戸線 東あずま 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1998/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 田園都市(株) | ||
| 施工 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区立花５丁目２－４
学校区
小学校：墨田区立中川小学校(5分)
中学校：墨田区立吾嬬立花中学校(4分)
コンビニなど
- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田文花店 2分
- セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 4分
- ローソン 文花三丁目店 2分
スーパー・買い物
- PBFARM立花店 2分
- まいばすけっと 小村井駅前店 2分
- おっ母さん 立花店 5分
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 6分
Medical
- 野口歯科クリニック 2分
- 根本歯科医院 3分
- 香川歯科医院 3分
- 温心堂鍼灸整骨院 2分
幼稚園
- あづま幼稚園 7分
- 東あずま保育園 5分
- 厚生館保育園 2分
金融機関・銀行
- きらぼし銀行 吾嬬支店 3分
- 城北信用金庫吾嬬町支店 10分
- 朝日信用金庫八広支店 6分
- 東京東信用金庫吾嬬支店 4分
- 東日本銀行 立花支店 7分
公園・公共施設
- 中川公園 4分
- 立花第一児童遊園 4分
- たちばな仲よし公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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