キャッスルマンション町屋壱番館[仲介手数料無料]
キャッスルマンション町屋壱番館は尾竹橋通りに面したマンションです。
南西側には荒川区立 荒木田公園があり日当たり良好です。
キャッスルマンション町屋壱番館のエントランスは通り沿いにあります。
整然としたエントランスの様子です。小規模のマンションですが管理体制は良好なようです。
代表・春日秀典
公園のやさしさに包まれたマンション。
築28年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
キャッスルマンション町屋壱番館を解説します
公園のやさしさに包まれたマンション。
キャッスルマンション町屋壱番館は、尾竹橋通りに面していて、周辺にはバス停があります。駅からは、都電荒川線「町屋駅前」駅から徒歩15分、千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩16分で利用も可能です。
キャッスルマンション町屋壱番館は、新耐震基準に適合した10階建てのマンションで、住宅ローン控除も利用できます。築年数は平成8年でありながら、新耐震基準に合致しており、安心して暮らせる住環境が整っています。
オートロックも備わっており、セキュリティ面もしっかりと確保されています。また、ペット飼育はできないものの、小さな公園が南西側に位置しており、落ち着いた住環境です。
また、キャッスルマンション町屋壱番館の徒歩3分圏内にはファミリーマートがあります。また、徒歩1分にはドン・キホーテもあり、日用品を揃えることができます。
キャッスルマンション町屋壱番館は、生活に必要な施設や自然に触れ合うことができる環境が整っています。
災害・耐震
1996/05築で、総戸数25戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 28年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 6階 | 約55㎡ | ＠57.69 | ＠47.1 | ＠32.6 | |
| 2023/10 | 6階 | 約55㎡ | ＠59.5 | ＠48.9 | ＠33.9 | |
| 2023/8 | 6階 | 約55㎡ | ＠61.3 | ＠50.7 | ＠35.3 | |
| 2023/4 | 6階 | 約55㎡ | ＠63.1 | ＠52.6 | ＠36.6 | |
| 2022/6 | 8階 | 約55㎡ | ＠53.35 | ＠42.8 | ＠29.4 | |
| 2022/5 | 8階 | 約55㎡ | ＠56.93 | ＠46.4 | ＠32.1 | |
| 2022/4 | 8階 | 約55㎡ | ＠58.72 | ＠48.2 | ＠33.4 | |
| 2022/3 | 8階 | 約55㎡ | ＠60.51 | ＠50 | ＠34.7 | |
| 2022/3 | 8階 | 約55㎡ | ＠62.3 | ＠51.8 | ＠36.1 | |
| 2021/8 | 7階 | 約55㎡ | ＠60.96 | ＠50.4 | ＠35 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋７丁目４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 駅 徒歩15分
都電荒川線 町屋前 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1996/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 田園都市 | ||
| 施工 | 鉄建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 有限会社シンエイハウジング | ||
| 管理費単価 | 433.42 | ||
地図、周辺環境
荒川区町屋７丁目４－８
学校区
小学校：荒川区立第七峡田小学校(7分)
中学校：荒川区立第五中学校(12分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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