キョウエイハイツ田町[仲介手数料無料]
キョウエイハイツ田町は１１階建てのマンションです。東側は芝浦運河に面しています。
運河の前は通路があってお散歩ができます。
建物西側です。
エントランスです。築年数はありますが適切に管理されて清掃されています。良好な管理体制です。
代表・春日秀典
運河沿いのマンション。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
通常、約134.7万円の仲介手数料が無料です！
キョウエイハイツ田町を解説します
運河沿いのマンション。
キョウエイハイツ田町は山手線他「田町」駅から徒歩１０分です。ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅からは徒歩９分、「日の出」駅からは徒歩１０分です。１１階建ての旧耐震です。
周辺はマンション以外にも、ビルが立ち並ぶビジネス街です。
中廊下タイプの共用部。平成２１年に大規模修繕工事、平成２２年にエレベーター撤去新設工事、平成２３年にテレビ共用設備改修・ＢＳアンテナ交換工事等の履歴があります。管理体制は良好です。
キョウエイハイツ田町は徒歩１分にシュークリームのお店「芝浦レモンツリー」があります。「港区スポーツセンター」まで徒歩６分です。
- 港区芝浦２丁目の住所
- 山手線「田町」駅徒歩10分。都営浅草線・都営三田線「三田」も利用可です
- 港区立芝浦小学校 1400m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
災害・耐震
1980/09築で、総戸数66戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 44年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 3階 | 約44㎡ | ＠101.58 | ＠89.7 | ＠63.9 | |
| 2024/12 | 3階 | 約44㎡ | ＠101.58 | ＠89.7 | ＠63.9 | |
| 2024/9 | 3階 | 約44㎡ | ＠101.58 | ＠89.7 | ＠63.9 | |
| 2024/2 | 3階 | 約47㎡ | ＠96.48 | ＠85.1 | ＠60.6 | |
| 2023/8 | 3階 | 約47㎡ | ＠98.59 | ＠87.2 | ＠62.2 | |
| 2022/8 | 6階 | 約41㎡ | ＠84.4 | ＠72.1 | ＠50.7 | |
| 2022/7 | 6階 | 約41㎡ | ＠86.58 | ＠74.3 | ＠52.3 | |
| 2022/6 | 6階 | 約41㎡ | ＠89 | ＠76.7 | ＠54.1 | |
| 2022/5 | 6階 | 約41㎡ | ＠90.69 | ＠78.4 | ＠55.3 | |
| 2022/3 | 6階 | 約41㎡ | ＠93.83 | ＠81.6 | ＠57.7 | |
| 2021/3 | 6階 | 約42㎡ | ＠77.82 | ＠65.7 | ＠45.9 | |
| 2021/3 | 6階 | 約42㎡ | ＠80.19 | ＠68 | ＠47.7 | |
| 2019/10 | 6階 | 約44㎡ | ＠76.88 | ＠65 | ＠45.5 | |
| 2019/9 | 4階 | 約41㎡ | ＠76.17 | ＠64 | ＠44.6 | |
| 2019/8 | 6階 | 約44㎡ | ＠76.88 | ＠65 | ＠45.5 | |
| 2019/7 | 4階 | 約38㎡ | ＠77.54 | ＠65.9 | ＠46 | |
| 2019/6 | 4階 | 約41㎡ | ＠78.56 | ＠66.4 | ＠46.4 | |
| 2019/5 | 4階 | 約38㎡ | ＠82.47 | ＠70.8 | ＠49.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝浦２丁目２－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田町駅 徒歩10分
ゆりかもめ 芝浦ふ頭 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1980/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数66戸 | ||
| 新築時売主 | 共栄建設 | ||
| 施工 | 東亜建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 376.53 | ||
地図、周辺環境
港区芝浦２丁目２－１５
学校区
小学校：港区立芝浦小学校(18分)
中学校：港区立港南中学校(24分)
Convenience Store
- ローソンストア100芝浦二丁目店 3分
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 3分
- ファミリーマート 芝浦二丁目店 3分
- ローソン 芝浦埠頭店 2分
- ジユンマート 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 三田駅東店 7分
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 7分
- マルエツ プチ 芝四丁目店 6分
- miniピアゴ芝浦2丁目店 5分
- まいばすけっと 海岸3丁目店 4分
Medical
- 河原医院 3分
- 愛育病院 5分
- みなと整形外科内科クリニック 5分
- みどり矯正歯科 3分
Kindergarten
- 港区立しばうら保育園 6分
- 太陽の子シーバンス保育園 6分
- アンジェリカ保育園芝浦園 7分
Bank
- 横浜銀行田町支店 8分
- りそな銀行田町支店 7分
- さわやか信用金庫東京港支店 7分
Parks
- 芝浦運河沿緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
芝浦のマンションカタログ
+芝浦のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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